招商地产：独立董事关于对外担保情况的专项说明与独立意见

　　证券代码：000024、200024 证券简称：招商地产、招商局 B

　　招商局地产控股股份有限公司

　　独立董事关于对外担保情况的专项说明与独立意见

　　根据《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的

　　通知》(证监发【2003】56 号)、《关于规范上市公司对外担保行为的通知》(证

　　监发【2005】120 号)以及《关于加强上市公司资金占用和违规担保信息披露工

　　作的通知》(深圳局发字【2004】338 号)的精神，我们对招商局地产控股股份

　　有限公司(下称“公司”)的对外担保事项进行了核查，现将有关情况说明如下：

　　一、担保事项及审核情况

　　公司拟按持股比例为联营公司招商局光明科技园有限公司(以下简称“光明

　　科技园”)银行借款提供连带责任担保，担保金额不超过 1.47 亿元，担保期限

　　自借款合同项下的借款期限届满之次日起两年。公司提供担保的同时，另一股东

　　方招商局蛇口工业区有限公司也将按持股权比例为其提供担保。此项担保行为经

　　过公司董事会表决通过，严格履行了审批程序。

　　二、对外担保金额

　　截止 2011 年 10 月 31 日，公司及控股子公司的对外担保总额为 182,041 万

　　元，占公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的 10.00%(不包括子公司

　　为客户提供的销售按揭担保)。公司无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因

　　担保被判决败诉而应承担的损失金额。

　　三、独立意见

　　我们认为，公司为光明科技园的担保，有利于加强资金管理和加快项目建

　　设进度，且在公司为其银行借款提供担保的同时，另一股东也按股权比例提供担

　　保，因此，担保行为是公平对等的。不会损害公司及股东的利益。

　　独立董事：

　　孟 焰 陈燕萍

　　龚兴隆 柴 强

　　二Ο一一年十一月二日