天伦置业（000711）：收入稳定煤矿项目达产成亮点

　　公司是集房地产、商贸、物业管理、路桥建设、计算机软件、装修装饰、酒店、餐饮娱乐等为一体的大型综合性企业公司，主要经营：房地产开发与经营(三级)，物业管理，自有房屋租赁等。

　　2011年一季度，公司营业收入1478万元,同比增长6.98%;营业利润223万元，同比下降6.09%;归属母公司净利润173万元，同比增长11.4%;每股收益0.02元。

　　公司经营项目中，用于租赁经营的天伦大厦和天誉花园五楼资产已实现全部出租，其租金收入成为公司稳定的收入来源，而且天伦大厦项目每年有5%的租金上涨率，确保了租金收入逐年递增。

　　今年一季度公司将所持河南新景致房地产公司全部70%股权以1.04亿元的价格转手。主要原因为该项目从2007年收购之日起相继遇到了考古挖掘、项目调整等不可抗力而面临被政府收回的风险从而公司选择转让，产生约2200万元投资收益。在当前国家对房地产市场调控政策不断的情况下，转手河南郑州房地产项目有利于公司减少不确定性的风险。

　　公司控股60%的贵州六盘水吉源煤业公司拥有水城县阿戛乡吉源煤矿的采矿权，其煤矿矿区面积2.0609平方公里，现已探明地质储量1390万吨，生产规模为30万吨/年。截止至2010年底煤矿项目仍处于施工阶段，未贡献收入，公司表示贵州煤矿项目力争2011年上半年达到试运转条件，争取尽快验收和取得相关证照，达到生产要求。如果贵州煤矿项目能够开始生产，则公司的利润将大幅增加，将是公司未来利润的最大增长点。

　　二级市场上，该股6月7日放量涨停后，股价基本在10日均线与30日均线之间盘整，振幅不断收窄。随着大盘今日的反弹，后市该股在蓄势充分的情况下也有望结束盘整，选择向上突破，可重点关注。