上海迪士尼“造梦工厂”即将开建。昨日媒体援引官方消息称，政府对该项目投资将达到“上千亿”。若加上建成后的运营费用，投资将大于上海世博会。
当前消息称，迪士尼核心区占地面积7平方公里，配套区占地面积13.6平方公里，规划控制区面积86.5平方公里，合计107.1平方公里。上海迪士尼乐园的核心区投资将达到250亿元，配套项目投资预计为400亿元，大部分由政府投资。
然而，与世博会不同，迪士尼乐园更具长期投资价值。
资料显示，上海正在以迪士尼乐园为核心，联合三甲港海滨旅游度假区和临港滨海旅游度假区，共同建设“上海国际旅游度假区”。
此外，上海迪士尼项目还将撬动上千亿元的行、吃、游、购等相关产业，多个行业其上市公司将迎来提升业绩的良机。上海浦东方面正在进行周边地区的规划，以吸引娱乐、创意、会展、旅游、酒店等各种符合上海产业转型的业态落户。
另据了解，目前已经有企业签约投资迪士尼周边的配套领域，包括影视制作基地、商务会展、酒店、商场等。业内人士分析认为，这有望带动大量民资和外资的跟进。
对于当前缺乏热点的市场而言，迪士尼概念是否能一挽狂澜？然而，仅从昨日盘中表现看，一些被认为受益于迪士尼概念的上海本地股以及地产股表现平平。
“市场对迪士尼概念有反应，但不会太大。”万国测评谢祖平对记者分析，这是因为，节前市场对迪士尼开工的消息已经有所反应，迪士尼概念后续操作并非围绕资金展开，而要靠消息的明朗化来激发操作者热情。其次，迪士尼概念并非短期概念，迪士尼建造周期长，市场可能会围绕该热点进行阶段性反应。
多位专家在接受记者采访时一致认为，迪士尼将利好土地升值等概念股，如基建类、旅游类、土地储备比较充足的资产类公司。“对其他行业影响有限。”汇丰晋信基金公司投资董事阎冀说。
谢祖平则认为，只有等到迪士尼乐园建成，酒店、餐饮、消费等商业股才会真正有所反应，届时这些板块有望成为投资者的“新宠”。