凤凰股份：关于增加土地储备的公告

　　证券代码：600716　　　　　　股票简称：凤凰股份　　　　　 编号：临 2011—20

　　江苏凤凰置业投资股份有限公司

　　关于增加土地储备的公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗

　　漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　2011 年 11 月 14 日，根据公司第五届届董事会第二十二次会议决议，公司

　　全资子公司江苏凤凰置业有限公司参加了盐城 NO.20112102 号地块挂牌出让地

　　块的竞买，并以 23733.58 万元的价格成功竞得该地块，楼面地价为 1304.44 元/m2。

　　盐城 NO.20112102 号地块位于盐城市解放南路西，世纪大道南。该地块位于

　　盐城市行政商务中心较为核心的位置，交通极为便利。

　　盐城 NO.20112102 号地块占地 40432 平方米，土地用途为商业、金融、办公、

　　居住用地(其中居住建筑面积占总建筑面积比例≤35%)，容积率≤4.5，建筑系

　　数≤30%，绿化率≥30%，供地条件为净地;使用年限为商办、金融、办公 40 年;

　　居住 70 年。

　　根据公司年度开发计划和资金安排，该地块在土地款支付方面不存在风险。

　　项目可行性研究和市场调研结果表明，由于土地成本较低，预计该项目将有良好

　　的市场前景。

　　本次交易增加了公司的土地储备，且该地块地理位置优越，具备开发建设大

　　型文化 MALL 的条件，为公司“文化地产”在江苏省内扩展提供保障。

　　特此公告。

　　江苏凤凰置业投资股份有限公司

　　董事会

　　2011年11月16日