山东高速：公告

证券代码：600350           证券简称： 山东高速         编号：临 2011-033



                    山东高速公路股份有限公司

                                公 告



    本公司董事会及全体董事保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。




    2011 年 7 月 28 日，公司收到全资子公司山东高速投资发展有限公司（以下
简称“投资公司”）《关于东舍坊项目进展情况的汇报》，现将有关事项公告如下：

    1、投资公司完成对山东财富纵横置业有限公司 51%股权的收购工作

    为落实山东高速公路股份有限公司第四届董事会第四次会议决议，投资公司
联合山东绿城投资置业有限公司（以下简称“绿城置业”）、三庆置业集团有限
公司（以下简称“三庆置业”）共同出资收购山东财富纵横置业有限公司（以下
简称“纵横置业”）100%股权，纵横置业注册资本人民币 5000 万元，收购总价
款人民币 5000 万元。其中，投资公司出资人民币 2550 万元，持股 51%；绿城置
业支付出资人民币 1950 万元，持股 39%，三庆置业出资 500 万元，持股 10%。

    2、纵横置业取得济南市东舍坊项目土地使用权

    纵横置业受济南市旧城改造投融资管理中心委托，作为东舍坊棚户区改造项
目唯一操作公司，负责开发济南市东舍坊地块项目。截至目前，纵横置业以 4.66
亿元的挂牌价成功取得了济南市东舍坊项目土地使用权。

    该项目位于济南市历下区泺源大街，东至山东新闻大厦、东舍坊街，南至棋
盘东路，西至棋盘小区，北至泺源大街，规划建设用地面积约 75 亩(5.00 万平
方米)。项目分为 A、B 两个地块，其中 A 地块 25.2 亩（1.68 万平方米）,用地
性质为商业金融，地上容积率≤ 6.7，地下容积率≤ 2.2，出让年限 40 年；B
地块 49.8 亩（3.32 万平方米）,为安置房用地，地上容积率≤ 1.8，地下容积

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率≤ 1.2，出让年限 70 年。根据分析测算，该项目具有较好的投资收益，投资
公司净收益预计可达 2.47 亿元，年自有资金回报率为 19.46%。

    特此公告。




                                          山东高速公路股份有限公司董事会
                                                        2011 年 7 月 30 日