中信建投-房地产行业推盘旺季，库存小幅上升

商品房市场：

清明节之后一周，全国各城市成交水平开始回升，一线城市新建商品房成交量环比上升65.39%；二线城市成交环比上升12.73%，其中成都成交近三周显著放大，周环比成交上升36.41%。库存方面，进入二季度，开发商推盘力度开始加大，各地供应量有所回升，全国库存指数在低位企稳，上海（楼盘）市库存维持在900万方水平，北京（楼盘）库存也在持续下跌3个月之后显现回升迹象。二手房方面，在全国各地经历了三月份的疯狂放量之后，进入四月份虽然待客量保持稳定，由于担心政策的实施时间，成交量有所下降。

政策面：