广州市交易中心全天不限号应对过户潮

■海珠区交易中心大厅内人满为患。CFP/图

二手房交易量是平日三倍

由于担心二手房交易税费大幅提高，买卖双方急着在新政落地前办理过户手续，近两日全国多地房地产交易中心被挤爆。据悉，新政出台后首个工作日，广州市房地产交易登记中心窗口二手房交易量、收件量是平日的三倍，目前该中心已经采取提前对外服务以及全天不限号等应对过户潮，这些措施将持续到新政落地。

广州交易量是平日三倍

在新政出台后的首个工作日，全国重点城市的房地产交易中心都人潮汹涌。其中，北京日均成交量增加了三成，交易厅增设窗口；南京购房登记数大涨7倍，离婚率是平时两倍；武汉房产过户量比平时增3倍；济南房产交易大厅排号千人。

在广州，赶着在新政落地前办理过户手续的市民也挤爆了交易大厅。广州市国土房管局官方微博昨日表示：国务院房地产调控新政发布后的首个工作日，市房地产交易登记中心窗口二手房交易量、收件量是平日的三倍。为方便市民办理交易过户，该中心立即增派二手交易收件人手，增加对外处理窗口，工作人员全部取消休假，实行提前半小时对外服务（上午8：30），上班时间全天不限号服务，尽最大努力保障市民顺利办理登记。

广州市房地产交易登记中心一位负责人告诉记者，昨日的交易量与星期一差不多，从其了解的情况来看，各区的房地产交易中心都出现了交易猛增的现象，成交高峰预计会延续到新政落地。

该人士向记者表示，该中心从周一就开始提前对外服务以及不限号服务，而这些措施将持续到新政落地，目前尚未接到地税方面有关调整税费的具体时间表。“其实三月份本来就是全年二手房的交易高峰期，因为每年这个月份，学位房交易都非常火爆，现在加上新政，来办理过户的人就更多了。”

近六成网友打算延迟买房

根据近日搜房网针对国五条所做调查显示，69.1%的网友认为“二手房按转让所得的20%计征个税”的细则影响最大，杀伤力也最大。有网友更是惊呼“干脆不卖房了。”此外，11.99%的受访者表示，房价上涨过快城市，银行可提高二套房首付或贷款利率的调控细则也很有影响力。

虽然自2010年楼市调控加大力度，但不少购房者却认为“房价越调越高”。调查中，55.18%网友就表示此次调控无力，房价继续攀高，对广州楼市影响不大。仅有26.77%的人看好此轮楼市调控，认为政策出台后房价上涨势头将得到遏制，走势平稳。而关于“国五条调控细则出台，将对广州的房价产生什么影响？”调查结果显示，59.41%的网友表示将“等待地方版细则，延迟置业计划”，22.57%的人则认为调控对房价影响不大，加速置业抢赶楼市优惠。

他们只为赶上末班车

北京 半夜3点排队算晚的

“我是半夜3点替客户来排队的，只拿到200多号，现在只能在门外等着。”一位中介经纪人感叹道，半夜3点已经算晚的，“听说昨天下午6点钟，就已经有人赶过来排号了。做了这么多年，我从来没有看过这么火爆的，有史以来第一次。”

在朝阳地税第六税务所，现场的经纪人告诉记者，今天能够拿到前10号的，都得是昨天晚上六七点来现场排队的。门口的保安也向记者证实了这一说法，截至早上10点，能够进到地税大厅里面的都是昨天晚上就来排队的买房人或经纪人。

瞅准了买卖双方着急过户的心理，黄牛党也趁机抬价。看见记者来回观望，现场一位带着孩子的黄牛党主动走上前推销号码，“1000元一个号。”记者此前曾多次来到朝阳第六税务所，一个黄牛号300元。知情的经纪人告诉记者，1000元的叫价，也就是今天上午才有的，春节前最贵时黄牛号也就500元。

南京 离婚人数是平时两倍

3月4日，房产新政执行的首个工作日，南京房产局和民政厅可谓是人气爆满，都在抢新政的最后末班车，房产局办理过户量是平时的7倍还多，民政局更是有不少人来办理离婚手续，同时办理单身证明。

南京鼓楼区婚姻登记处负责人夏主任说，离婚夫妻一对接一对冲过来，“他们非常着急，不停催工作人员快办手续，还有人一来就直接坦言，是为了房子离婚的。”南京市民政局的数据显示，截至当天下午5点，全市协议离婚的夫妻达294对，是平时两倍。夏主任感慨，最让人哭笑不得的是，有人才办完离婚登记，就要开单身证明，显然是为了房子嘛。据初步统计，昨天一天，南京开出了1600多张单身证明。