番禺大石沙湾 二手房交易未暂停出税单

番禺地税局称周一为预受理，昨日已恢复正常

昨日有媒体报道，由于国五条细则未定，因此周一番禺区沙湾、大石两镇二手房交易过户暂停出税单。而在当天深夜11时许，番禺地税局在其官方微博上辟谣称，沙湾、大石地税对二手房过户缴税采取预受理并非暂停出税单，只是由于当天业务量大，等到第二天再办结而已。据了解，昨日番禺大石、沙湾两地的地税局已经恢复照常缴纳个税。

番禺仍按总额1%征收个税

对于媒体的误解报道，番禺地税局周一深夜在其官方微博上发表声明：“我局在尚未收到上级最新指引前，仍按原政策执行，并非暂停出税单。沙湾、大石地税由于今日二手房交易业务特别繁忙，下午临下班前仍有相当一部分业务未能完成，为免造成纳税人的不便，分局采取预受理，明天办结。请勿轻信谣言，造成不必要的担忧。”

而声明中的原政策则是目前广州各区都统一的按房屋交易总额的1%征收个税。而据记者从中介和按揭公司工作人员处了解，昨日番禺大石、沙湾两地的地税局已经恢复照常缴纳个税。

有市民加价几千元/m2买房

对于本次国五条细则的出台，业界普遍认为，受其影响的主要是二手房交易，具体是否会导致卖家转嫁税费成本。推高二手房房价还要等各地对“二手房交易征收20%的个税”细则落地后才能最终见分晓。中原地产海珠区江南西板块高级营业经理曹婷婷反映，政策出台后，个别买家加快了入市步伐。据她透露，某买家在政策后的周末，即以超2万元/平方米的价格入手一套楼梯楼，该价较平常每平方米高出几千元。原因就是担心政策带来负面影响，恐业主惜售或反价，急急入市。这样的情况同样发生在天河车陂，中原地产棠德二分行营业经理吴永华表示，天河车陂板块历来很受买家欢迎，许多买家要争夺一套盘源，国五条细则出台后，追价现象亦比较多。