雅戈尔·长风8号3月加推

雅戈尔·长风8号外立面

雅戈尔·长风8号3月将加推一次新房源。

东方早报楼市编辑部获悉，作为雅戈尔置业在上海打造的首个高端住宅产品，雅戈尔·长风8号始终备受市场关注，自样板区开放以来，来访客户数量一直维系在较高的水平线上。首次开盘热销的骄人成绩，成为长风板块内的又一个明星项目。

专家表示，雅戈尔·长风8号是雅戈尔置业的倾力之作，属于高标准的高端住宅产品，随着该项目正式推盘入市，长风板块内的豪宅标准势必将迎来又一次全面升级。

深耕产品自然受宠

2013年1月26日，“苦练内功”达两年之久的雅戈尔·长风8号终于正式开盘入市，项目一期推出170多套房源，短时间内就快速去化九成，成为时下上海豪宅市场中的一大热销楼盘。

据了解，雅戈尔·长风8号位于上海中内环之间，属于长风生态城区内的优质高端住宅，目前，项目主推户型为94平方米两房两厅、120平方米两房两厅、187平方米三房两厅、236平方米四房两厅，均价为44000元/平方米。

项目相关负责人表示，雅戈尔·长风8号一经推出就受到市场广泛的认可，在开盘当天就有近150套房源被认购，目前一期的94平方米、120平方米、187平方米的户型已经基本售罄，236平方米大户型的剩余套数也只在个位数上。

受热销影响，长风8号将在3月中下旬再次加推。对此，中房信研究总监薛建雄表示，长风8号的火爆源自于产品的稀缺性，在中内环与其相同类型的豪宅几乎没有。此外，薛建雄还指出，2012年年末豪宅市场回暖也是产品热销的原因，其称，一直被限购、限贷政策所抑制的改善型买家在2012年四季度被激活，高端住宅需求得到快速提升。同时，开发成本上升和城市土地稀缺也让市区豪宅长期维持热度。

但对于雅戈尔置业而言，市场走势非房企所能左右，深耕产品品质才是取胜关键。

“对于长风8号，我们希望能以品质赢得置业者青睐的同时，还能让居住者体验独具雅戈尔风格的居家方式，并在上海传承雅戈尔品质地产先行者的品牌内涵。”雅戈尔置业董事长蒋群之前接受早报专访时就明确表示要以品质作为打开上海市场大门的钥匙。

据雅戈尔长风8号设计总监李晓飞透露，企业充分研究了上海人的生活习惯，并在产品设计上投入了巨大精力。长风8号每一户的卧室皆朝向南面，每一间房屋都极为方正，并做到户户长面宽，短进深。另外，项目所有户型均采用“天际飘窗”设计，飘窗内宽达70厘米，该设计不仅大大扩展采光面和景观面，更是极大增加了室内附赠空间。

豪宅标准全面升级

值得一提的是，随着雅戈尔·长风8号项目的入市热销，长风板块内的豪宅标准也因此得到全面升级，领先上海市场。

据了解，上海长风板块是政府着力打造的生态城区，占据市中心稀缺自然资源。相关规划显示，该区域占地3300亩，而绿地面积则为2000亩，并拥有苏州河2.7公里的天然景观河道，加上板块290万平方米的规模中仅规划70万平方米的绿色住宅，令长风豪宅崛起拥有无可比拟的优势。此外，市级配套云集的现状也令该板块的影响力与日俱增。

目前，上海市儿童医院、上海市妇幼保健院、普陀区妇幼保健院以及华师大四附中、双语幼儿园等项目都在建设中。同时，在长风核心主干道泸定路沿线还设立了区政府公建配套“市民服务中心”与“市民体育中心”，为入驻企业和市民提供服务。上海市有关部门领导就表示，这些都标志着长风发展将面临新的机遇。

“从没有一个板块受到如此大的政府规划支持。”锦和投资集团品牌总监沙立松表示，在诸多利好因素带动下，长风板块显然已经跻身上海一线高成长性区域，成为沪上高端居住的新高地。