合肥7地块揽金4.87亿元 创年度单价地王

　　观点地产网讯：

　　2月28日，合肥（楼盘）迎来了当月的最后一场土地出让会，共有7宗地块集中上市。7宗地分别来自包河区、庐阳区、新站区及巢湖、庐江。

　　最终该7宗均成功出让，合计揽金4.87亿元。其中庐阳区N1301地块，以909.2万/亩价格成为年度单价新地王。

　　具体成交情况如下：

　　包河S1301地块，被上海（楼盘）洪瑞投资发展有限公司以621万/亩竞得。该地块为41.11亩商业用地，竞拍总价2.55亿，楼面价2024.99元/平方米，溢价率55.25%。

　　包河S1302号地块，被合肥庐州房地产开发有限公司以337万/亩竞得，总价5594.2万元，楼面地价2021.99元/平方米。地块面积16.6亩，为住宅用地，容积率≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价320万元/亩，竞买保证金1000万元。

　　庐阳区N1301地块，被合肥海德物业管理有限责任公司以909.2万/亩竞得，总价9237.472万元，楼面地价为3326.3元/平方米。该地块规划为10.16亩的商业金融业地块，容积率≤4.1，参考单价900.2万元/亩，竞买保证金为2000万元。

　　巢湖2012-30商住地块，被巢湖鑫和置业发展有限公司以159万/亩摘得，总价4976.70万元，楼面价1589.99元/平方米，溢价率127.14%。地块面积31.3亩（具体面积以实测为准）；容积率1.0

　　庐江县1#地块，被安徽美丽田园农业科技开发有限公司以48万/亩竞得，总价720万元，楼面价719.9元/平方米，溢价率60%。地块面积15亩，为旅馆、餐饮业用地，容积率≤1.0，建筑密度≤35%，绿化率≥35%，参考价30万元/亩，保证金225万元。

　　另外，新站区XZQTD125号地块，被中国石油(601857,股吧)天然气合肥销售分公司以220万/亩、总价1210万拿下。新站区XZQTD121号地块，被中国石油化工股份有限公司安徽合肥石油分公司207万/亩、总价1449万元拿下。