李明远洋今年目标350亿 拟用100亿拿地

　　观点地产网讯

　　3月13日，远洋地产主席李明在出席业绩会时指出，公司今年的销售目标位350亿元，在去年311亿元销售额的基础上增加13%。

　　李明指出，这一目标是考虑到产品去化、存货周转率和市场预判的因素下做出来的，因此，这一销售目标比较保守。去年公司内部目标为新盘去化率70%，旧盘去化率为50%。

　　在拿地方面，他指出，公司未来会集中在北京（楼盘）、深圳（楼盘）、沈阳、武汉（楼盘）等一二线城市，在土地类型方面，会增加经营性物业的优质土地储备。拿地规模方面，在已有区域重点是获取一些中等规模的项目，譬如规模在20—30万平米，利润率也比较好。在已进入的三四线城市，远洋地产会保持可持续发展原则。

　　关于远洋地产的产品线，李明称，公司会加大刚需累产品的投入，高端产品由于集中在一线或热点城市，这些城市又有限价，因此，远洋高端产品会转入现房销售。

　　他指出，远洋去年的净资产已经达到400亿元，公司已经不需要靠借贷过日子了，但会适当降低有息负债的规模。2013年，在不增加负债的情况下，远洋2013年还有100亿元的资金用于拿地。