地产连遭棒喝 防止大盘变脸

　　【政策动向】

　　☆ 国务院原则同意部分城市征收房产税试点工作

    据中央电视台新闻联播报道，国务院同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点，具体征收办法由试点省、自治区、直辖市自行制定。上海、重庆27日晚同时宣布公布了房产税政策及细则，28日起启动试点。

　　评论：地产偏空消息再度接二连三，给人一种不让喘息的信号，对房产税市场看法也是分歧较大，但不能忽视一个靠不了信贷目前又被封门信托资金的行业，靠自身资金还能否有着极强的生命力，假如试行区域地产价格控制度仍不理想，那么地产公司的注册资本金调整也有可能成为现实，甚至进一步限定民间借贷行为。一步步压力显现，无法让我们对地产股采取乐观的态势。否极泰来？可能在该板块上还无法给出积极预估。

　　☆ 财政部：关于调整个人住房转让营业税政策的通知

    财政部国税总局今日发布通知，从明天起调整个人住房转让营业税政策。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)非普通住房对外销售的，按照销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的免征营业税。

　　评论：动作之快，无法形容。

　　☆ 农药产业十二五规划基本完成

　　从中国农药工业协会了解到，由协会起草的农药行业"十二五"规划已经基本完成并上报主管部门。规划稿点名要求培育几家具有国际竞争力的企业，如新安化工、红太阳、扬农化工、利尔化学、深圳诺普信农化等企业。

　　评论：对农化工行业来说，无疑是一个积极信号。

　　☆ 周小川：货币政策应考虑经济条件 慎选货币工具

    中国央行行长接受记者采访时表示，世界经济复苏还有不确定性，有些工具的运用可能需要慎重一些。现在的政策"也不是过分收缩的"。货币政策工具比较少，不可能所有目的都达到，要服从于宏观经济最需要的方面，选择的时候必然是综合考虑。从更长期间看，中国老百姓财产保值增值渠道和总的平均存款利率水平是高于中期CPI增长的。新兴市场国家在防止通胀的同时，也要防止陷入通缩。

　　目前管控流动性要有两个渠道，虽然存款准备金率已经在高位，但未来还是会依赖这一工具的使用以及央票的发行来对冲流动性。另外通过收紧信贷以减缓货币的创造放大过程，这也是管控流动性闸门的一个手段。

　　评论：行长话里有话，看来并不过度担心所谓的负利率问题，短期将在一定程度上让市场减低加息预期，但同时暗示存准还有空间能运用。

　　☆ 工信部称将控制钢铁水泥等行业过剩产能

    路透北京1月27日电---中国工业和信息化部周四称,将通过避免盲目单纯地扩大产能、控制过剩产能来解决钢铁、水泥等行业的产能过剩问题，同时将制定一些重要发展规划来引导战略性新兴产业发展。

　　评论：行业的整合既是痛苦，更是机遇，如果相关股票价格较低，在整个行业的整顿结束后必然走向新的集中化，这是一种战略，更显示将来的投资机会。

　　☆ 2010年底3G用户增至4,705万户

　　路透北京1月27日电---中国工业和信息化部称,2010年中国第三代移动通信(3G)用户净增3,473万户,累计达到4,705万户;下一步将进一步加快3G电话用户的发展,以及具有中国自主知识产权的TD-SCDMA(时分同步码分多址)的发展。预计在今年内完成TD-LTE预商用设备的研发工作,2012年完成面向商用的设备研发。

　　评论：通信行业2011年仍将出现极大的投资机会。

　　【市场动向】

　　☆央行周四沒有正回购 1月净投放达7540亿元

　　☆人民币对美元中间价连续三个交易日创新高


　　【多盈看盘】

　　今日大盘观点：昨日大盘放量反弹，接近次波段江恩线3：1压力位置2750一带，由于市场需要消化地产利空，同时又要维持春节前形态相对稳定，盘中受美元继续弱势和黄金价格上涨的影响，有色资源类股票对冲掉地产的下跌力量引领大盘成功上涨。但今日消息面上依旧显现利空，虽央行保证了节前节中市场的货币供应，让市场短期不至于过度担忧流动性，但春节红包建议既要看得到也要拿得快，关注大盘2750-2780一带的压力，并对正式进入第55个交易日窗口期的指数审慎乐观，今日防止小幅冲高后回落的可能。

　　板快动向：今日防止短期连续走强的船舶、高铁出现短线回调，依旧保持对二线蓝筹如煤炭有色的关注度，同时适当关注消费类个股。

　　〔智多盈〕

　　【券商晨会观点】

　　政策放松才有上涨行情

　　海通证券：长期看，市场一直在等待紧缩政策靴子落地。但我们认为这很困难。一是等待的时间会很长(比如通胀在上半年仍将保持高压，从通胀的逻辑很难看到政策在短时间内放松)；二是政策意图强调“出其不意”，市场难以判断何谓“最终”的靴子落地。

　　我们更倾向认为市场的机会在于“经济下滑风险导致政策放松”。我们认为的经济风险点主要在于：1)2010年“固定资产——房地产——汽车家电”的全线主动收缩的负面效应将在未来逐步体现出来；2)2011年美国可能强化外部政策，汇率战贸易战可能加剧。虽然大家普遍将去年四季度的GDP数据解读为“经济过热”，但事实上，12月份的进出口、固定资产投资、房地产投资、发电量、PMI数据已开始显示经济疲态，投资者应关注未来几个月的经济数据。

　　莫慌!此次主力仍然在假摔? 套牢的股票很可能有救了! 3月股市很可能发生巨变? 拉锯战背后暗藏的资金动向! 　　我们判断，政策放松的契机可能出现在下半年，乐观预期下可能出现在二季度。但我们同时认为，市场可能先因为经济下滑风险而“砸个坑”，随后才会有政策放松的上涨行情。

　　【主力资金揭秘】

　　数据显示，昨深沪两市合计净流入资金83.5亿元，其中机构资金净流入56亿元，散户资金净流入27.5亿元。行业中，仅有房地产和银行两个行业资金净流出，分别为8亿元和1亿元。其余25个行业资金净流入，机械流入19.8亿元，有色金属流入9.4亿元，交通运输仓储流入7.2亿元，汽车和汽车零部件流入6.1亿元。