北京全年新建商品住宅成交量创近7年最低

　　链家地产12月28日发布北京新建商品住宅成交报告显示，2011年北京新建商品住宅(除去经济适用房、限价房，下同)成交量为59403套(估值).

　　该数值环比2010年下降了32.1%，减少了约2.8万套，并且创出了近7年以来的最低值。

　　链家地产首席分析师张月认为，年初“京十五条”的严厉出台已经基本奠定了楼市的全年走势，从年内成交情况看，上半年成交量还处于惯性增长阶段，但增速明显放缓，年中时还可以通过集中供应实现成交量上涨，但随着调控政策效果的显现，从8月份开始，北京新建商品住宅首先迎来成交量的拐点，年底虽然在价格刺激下形成小幅翘尾，但全年成交颓势已定。