泰禾19.3亿元进驻北京通州台湖

昨天，北京市土地整理储备中心公布了4月10日出让的两宗地的成交结果，两宗地均落入最高报价者的囊中。其中，泰禾19.3亿元的最高报价压倒万科等众房企强势进驻通州台湖，折合成交楼面价为1.18万元/平方米。

在4月10日通州区台湖镇地块竞标现场中，福州泰禾报出了19.3亿元的最高报价，而竞标现场主持人公布的该宗地的出让底价仅为9.1亿元，泰禾的报价高出底价10.2亿。

根据招标文件，该宗地的建筑规模为16.35万平方米，现场竞标的企业中除了泰禾以外，万科和首开联合体、绿地、旭辉、城建、东亚等企业均有参与。昨天，公告显示，泰禾胜出，折合平均成交楼面价约为1.18万元/平方米，而溢价率也达到了112%。

东亚新华营销总监贾玉鹏表示，这个地块平均下来的价格和万科折合到住宅上的价格相比，略微便宜，但位置也没有万科联合体之前拿的好，总体来说，成交价格并不低。

这也是泰禾今年以来在北京拿下的第二块土地，今年1月24日，泰禾以18.5亿元的价格和配建2000平米的代价将朝阳孙河地块收入囊中，折合平均成交楼面价为2.8559万元/平方米，溢价率约为49.79%。