广州甲级写字楼租金15月以来止跌回升

根据仲量联行发布的最新研究报告，2013年第一季度，在住宅出台新政的背景下，广州商业地产呈现复苏缓慢的迹象，其中甲级写字楼租金15个月来首次止跌回升。

仲量联行发布的《2013年第一季度广州房地产市场回顾》报告指出，一季度广州甲级写字楼市场需求仍以成本节约型为主，但空置率下降和询盘量增加，一定程度减缓业主的压力，租金现回稳，一手售价高企，成交出现轻微下降。

在供给方面，一季度广州甲级写字楼无新增供应，全市总存量保持340万平方米。2013年有个别项目推迟至2014年落成，预计2013年全年将有新增供应量45万平方米。

在需求方面，一季度甲级写字楼租赁市场受2月的农历新年空档期和新供应短缺的双重影响，净吸纳量仅为2.7万平方米，是自2008年四季度以来的最低点。尽管如此，但由于本季无新增供应，整体空置率仍微降0.8个百分点至11.8%。