肖文晓增城、从化或不会限购但加大限价力度

网易房产3月31日讯 今日晚广州国五条细则出台，满堂红高级研究主任肖文晓认为，限购和以前差不多，“累计缴交1年以上”变为“连续缴交1年以上”只对部分人有影响，“非本市户籍居民补缴纳税证明或社保证明购房不予认可”则早已有之，所以限购方面的细则对市场的影响范围不大。

另外，肖文晓认为，在个税政策上，细则尚不明确，所以对市场影响也存在不确定性。

“不过新政出台，短期内对广州一二手市场的成交量肯定会有影响的，但长期来看，市场是否会反弹，政策影响多大，取决于地方政府执行决心有多大。”肖文晓就强调，广州细则实际上与北京、上海差别不大，政府不会给人“放松调控”的感觉，但也不会走向最严。

除此之外，对于增城、从化自行决定限购、限价政策的规定，肖文晓猜想两县限购的可能性非常小，限价可能会继续执行，甚至从严从紧。