济南楼盘近期价格普遍看涨

由于担忧“国五条”开始执行后购房成本上升，近日一手房销售水涨船高，多地二手房成交量也出现井喷，以地产中介业务为主业的相关企业有望从中受益。

　多地房产成交暴涨赶“国五条末班车”

近期，主要城市的房地产交易中心工作量迅速攀升，中原集团研究中心上周(3月4日至3月10日，下同)监测的6大城市(北京、上海、广州、深圳、天津、成都)二手住宅成交面积约为301万平方米，创2012年以来的周成交新高，环比上升约71%。二手房成交的活跃也带动了一手房的销售，上周，上海市新建商品住宅成交31.2万平方米，为年内单周最高记录。业内预计，3月一手楼市总成交有望突破前2月的总和。“最近销售状况的确很好，去年四季度状况就不错，一季度比去年同期显著增长应该没有问题。”世联地产的一位人士告诉记者。去年第四季度，世联地产实现代理销售金额706亿元，比上年同期增长102.87%，带动2012 年全年累计实现代理销售金额2111亿元，比上年同期增长48.24%。到了今年一季度，这一状况仍在持续。该人士告诉记者，增长的原因包括公司今年同期推盘量明显上升、市场上资金面明显比去年宽松等。同时，由于去年同期销售状况平平，基数较低，也为今年一季度销售额同比大增埋下伏笔。

不过，对于赶“国五条”实施前末班车的现象，该业内人士不喜反忧，“一季度当然受益，但是二季度恐怕就难言乐观了。”

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