远洋未来广场定位女性购物中心

2月1日，远洋地产在京的首个独立开发运营的购物中心——远洋未来广场开业。
本版采写/摄影
新京报记者 张佳竹

远洋未来广场细分人群凸显特色，但业内人士认为其位居成熟商圈，定位过于单一，无法形成有效凝聚

2月1日，远洋地产在京的首个独立开发运营的购物中心——远洋未来广场开业。未来广场定位精致优雅的女性主题购物中心，锁定成熟女性。细分人群或在一定程度上能凸显购物中心特色。但业内人士认为，未来广场占据成熟商圈、拥有便捷交通的利好，定位女性主题反而过于单一，无法对周边客群形成有效凝聚。

盘踞成熟商圈

远洋未来广场项目属于北京市重点工程项目，建筑面积6万平米，商业租赁面积约2.8万平米。据了解，远洋未来广场是远洋地产在京的首个独立开发运营的购物中心，项目具有极佳的区位优势，盘踞在北四环成熟商圈，位于惠新桥以东，居然之家西侧，紧邻四环路，人口密集，交通便捷。周边成熟住宅区扎堆，商务写字楼、酒店林立，拥有中华女子学院、联合大学等9所高校。未来商业成长潜力大。

虽然未来广场面积不大，但引进了160多个品牌，目前，进驻了包括ZARA、UNIQLO（尚未开业）、Ochirly、鹿港小镇、JNBY、陕味十足、Harbor House等，并引进了一些个性十足的店面和家居品牌。其中，有近30%的品牌是首次落户北京东北部商圈，如Moussy、ZARA HOME等品牌。此外，购物中心还引进了798的几家个性店铺，如青瓷故事馆、肚脐眼等，这几个品牌都是首次进驻购物中心。

定位女性主题

据悉，远洋未来广场欲打造北京惟一以女性为主题的购物中心。

远洋未来广场项目总经理吴瞳在此前接受本报记者采访时表示，项目细分定位在30-35岁的白领人群，未来广场购物中心在视觉、听觉和嗅觉等配套方面都有一些特别的设计。比如背景音乐，都是从法国淘回来的CD精选，希望营造一种精致优雅的女性气质。购物区提供舒适的座椅，盥洗室设有女性化妆间，这些都是为女性消费者考虑的细节。吴瞳认为，能代表女性消费的品牌是与经营和定位相符合的有特点品牌。

记者在未来广场购物中心看到，除餐饮、娱乐外，零售店铺大约占据了三个楼层，其中既有MASIIMO DUTTI等高端成熟女装品牌，也有女性内衣品牌以及ZARA、优衣库等快时尚品牌。店内品牌绝大多数为女性类服饰品牌，仅在ZARA、SELECTED等店铺内设置了男装区。除了店铺以外，诸如卫生间等店内设施方面，也处处体现出“女性主题”，专门设置了化妆间以及各类主题特色鲜明的宠物用品店、创意饰品店等。

消费习惯难以支撑购物中心？

有业内人士认为细分人群、特色化定位和主题化有助于未来广场在同质化竞争中突围。