朗诗4.43亿获杭州余杭区一商住地 溢价率69%

　　观点地产网讯：

　　3月14日，杭州（楼盘）余杭区挂牌出让三宗地，最终，除一宗撤销出让外，其余两宗均溢价出让。

　　出让的三宗地块的编号分别为余政储出〔2013〕1号、余政储出〔2013〕2号、余政储出〔2013〕4号，其中，撤销出让的为余政储出〔2013〕1号。

　　而余政储出〔2013〕2号，被杭州朗诗置业有限公司以4.43亿元的价格拿下，折合楼面价5024元每平米，溢价率69%。

　　资料显示，余政储出〔2013〕2号地块位于杭乔路东侧、天万路南侧；东至天万路，南至羊头坝港，西至杭乔路，北至天万路；出让面积3.64万平方米；地块用途为商住用地，地块起拍价格为2.6亿元。

　　据悉，余政储出〔2013〕2号地块交通配套极具优势，地块距离地铁翁梅站不足500米，交通十分便捷。而目前，地铁一号线余杭段翁梅站周边在售楼盘有复地连城国际、东冠逸景花苑等，在售均价12000元/左右。

　　另外的余政储出〔2013〕4号商务用地则被自然人金超及杭州丰腾投资管理有限公司联合竞得，竞得价格为6500万元，折合楼面价3827元每平米，溢价率21%。

　　余政储出〔2013〕4号地块位于南苑街道藕花洲大街南侧，东至成田快捷酒店、南至苏家社区土地、西至电力调度大楼、北至藕花洲大街；地块面积3205平方米，为商务用地，地块起拍价为5337元每平米。