二手房交易征“20%个税”规定非新规
3月1日发布的房地产调控政策“国五条”细则要求,对出售自有住房的,应依法严格按转让所得的20%征税。一时间,二手房交易异常火爆,买卖双方纷纷赶在这条新规落地之前完成交易。记者采访长春房地产业协会常务副会长兼秘书长盛学永,他表示这一政策并不是新规,现在重新强调是为了抑制投资投机的需求。
3月的楼市被新国五条及细则搅得热闹非常,其中最引人关注的便是二手房交易征收20%个税——“国五条”细则要求:“对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。”这一规定引得二手房交易异常火爆,买方和卖方都想抢在新规实施之前完成二手房交易,以避免花费这笔费用。
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