山西证券楼市成交完全恢复，继续看好地产板块

投资要点：

上周地产板块上涨2.81%，走势略强于大盘。成交量72.14亿股，较春节前最后一周减少7.59亿股；成交563.88亿元，较春节前最后一周减少43.08亿元，板块缩量上涨。

行业动态：国务院发布继续做好房地产市场调控工作的通知；张平：正在研究湖北湖南江西中部城市群。

成交量：上周50个城市总成交7.38万套，环比增长34%。成交环比上升城市42个；10大核心城市成交量环比增长32%，二线城市成交环比增长42.9%，三线城市成交环比增长23.7%。50个城市总成交量同比上升59.9%，成交同比上升城市44个，十大城市全部上升，二线城市18个上升，三线城市上升15个。

库存：上周无锡（楼盘）、惠州（楼盘）、济宁（楼盘）数据缺失，17个城市可售商品房(住宅)共147.04万套，环比上升0.94%。去化时间方面，17个城市总去化时间约为46周。由于春节后开始推盘，库存略有上升，但由于成交量上升，去化时间已恢复至节前正常水平。

房价：上周重庆（楼盘）、唐山（楼盘）、济宁、安庆（楼盘）价格数据缺失，16个城市中商品房(住宅)销售均价环比上涨城市为9个，其中三亚（楼盘）涨14.7%、上海（楼盘）涨10.4%，其他城市环比涨幅都在10%以内。同比看，4个城市数据缺失，13个城市上涨，3个城市下跌。涨幅较大的有上海(70.6%)、汕头（楼盘）(41.8%)、哈尔滨（楼盘）(37%)、深圳（楼盘）(28.6%)、三亚(19.9%)、海口(19.6)、兰州（楼盘）(14.9)、丹东（楼盘）(14.9)。