国五条细则出台 广州有楼盘顶风每平涨2000元
上周五傍晚,“新国五条”细则出台,周末推货的楼盘居然“顶风作案”,即便是推特价单位,也比上一期产品的售价高了2000元/平方米。业内人士分析表示,在地方细则尚未公布的“空窗期”,广州3月份的一、二手成交量都将会大幅攀升。
特价单位也比前期贵了15%
元宵节后,广州一手楼市依然活跃。搜房网数据监控中心统计,2013年2月25日至3月3日,广州十区两市新建商品住宅网签2952套,比前一周的2153套上涨了37.1%,连续两周签约量增加;网签均价为14596元/平方米,环比上涨8.3%,依旧是量价齐升的行情。
“新国五条”细则出台后的首个周末,广州多个楼盘有动作,或接受登记,或推特价单位,现场人气都较旺盛。番禺沙湾镇政府对面的敏捷锦绣世家,推出近百套新货,商家称一个上午卖得只剩一两套,售价从1万元/平方米起(上期还有不少“9字头”的单位),而据称月底推出的楼王,价格可能要1.2万元/平方米起了。南沙区的时代南湾上周末推出特价单位,最高价为1.7万-1.8万元/平方米,比上期1.5万元/平方米的最高价贵了15%左右。
双重压力逼使买家紧急入市
调控新政频出,为何楼盘还敢升价?某港资项目的操盘手坦言:“现在的市道,不涨价反而卖不出去,特别是刚需楼盘,抢手着呢。”
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