花旗SOHO中国今年租金将按年维持相若水平

观点地产网讯：

3月7日，花旗对SOHO中国2012年业绩发表研究报告表示，SOHO中国去年核心盈利按年大升1.35倍，维持给予中性评级，目标价由5.95元，上调近14%升至6.77元。

对于SOHO转型，花旗认为，SOHO中国管理层继续令公司在2015年时完全转型成为收租股，是正循正确方向，以释放优质资产价值。

不过，转型的有关过程需要颇长的时间，因此花旗预期，SOHO中国2013年度，租金将按年维持相若水平。

另外，由于旗下银河SOHO项目完工交付，SOHO中国现金水平升至222亿元人民币，净负债比率由2012年上半年度的20%，降至去年底的2.6%。

对此，花旗表示，SOHO中国资产负债表强劲，所以上调目标价至6.77亿元以反映其稳健的资产负债表。

同时，花旗还指出，SOHO现价则较每股资产净值折让36%，2013年市盈率为9倍。