两会热议房产税多套房累进征税？

全国政协委员、财政部财科所所长贾康一直是房产税的坚定支持者。他建议，第一套房的免征面积应该尽可能地大。如果不是所谓的“独栋别墅”，不如第一套就不征，“基本保障”部分可以放大一点。对二套房是否可以税率从轻，也可以探讨。

SOHO中国董事长潘石屹认为，征收房产税可以降房价。他表示，中国城镇人均居住面积已经超过35平方米（编者注：实为32.9平方米），总量并不缺，只是有人房多，有人没有房子住。一些人买了房子空着是巨大的资源浪费，持有房子没有成本，还能坐等升值。

解决的办法应该是，从第三套房子开始征收房产税，多套房可以高额累进征税。可以把这些空置房逼到二手房市场，形成供应，供应量大了，房价自然会降下来；如果房价还降不下来，再提高房产税，尤其是多套房子的税率，如五套以上征收更高的税率。潘石屹强调，在征收房产税同时，免几年二手房交易所有税费，让房子充分流通，房地产市场得以释放，房价自然会降。

全国政协委员、中海外主席孔庆平对媒体表示，中国是少数几个没有推出房产税的国家，全面征收房地产税是迟早的事，不过考虑政策连续性，可能会“新楼新办法”，这样不会产生剧烈波动。

世联地产研究总监吴志辉分析，判断房产税效力的两个核心指标：征税范围和税率，目前仍然难以确定。预计将会有一批城市进入房产税试点名单，部分存量房也可能被征房产税，但总体而言税率将处于较低水平，而且绝对不会波及居民的基本生活用房。美联物业人士则预计，如果对多套房征税，税率将超过1%。