十大房企年内260亿拿地 万科拿地面积居首
资金充裕之下,进入2013年,各大房企在土地市场表现尤为积极。据有关数据统计,2013年1月1日—2月26日,十大标杆房企共获得规划建筑面积735.26万平方米,拿地支出合计259.86亿元,其中万科拿地面积居首。
从获得规划建筑面积来看,万科以189.11万平方米居首,其次是保利地产154.55万平方米,第三是龙湖地产118.31万平方米,中海地产则以104.05万平方米排名第四。而从拿地总成交金额来看,最多的是保利地产,达56.99亿元;其次是中海地产56.01亿元;万科42.31亿元排名第三。不过值得注意的是,截至目前恒大地产、富力地产尚无土地入账。
拿地热情不减的背后在于企业资金面的宽裕。万科最新披露的年报显示,去年公司实现营业收入1031.2亿元,同比增长43.7%,实现净利润125.5亿元,同比增长30.4%;全面摊薄净资产收益率达到19.66%,为1993年以来最高水平。此外,龙湖地产披露去年仅商业租金就创5亿新高,2012年,龙湖商业租金收入同比增幅突破20%。
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