星河湾董事长黄文仔调控房价先调控政府

全国政协委员、星河湾董事长黄文仔

“遇到总理我要说：‘调控房价，先调控政府。’”黄文仔认真地说。

全国政协委员、星河湾董事长黄文仔从来都是媒体追问房价热点人物。3月1日上午，他再次被众多媒体堵在的机场的休息室，说到高房价的问题，他认为要调控房价必须先从调控地价开始。

“调控房价，先调控政府”

“政府调控了两年，房价还是那么高，您怎么看？”采访一开始，记者就甩出心中疑问。

“政府把地高价卖出，房价自然就高了，你要调控必须调控地价。”黄文仔给记者们打比方，政府要求某块地卖1.5万，就只能卖1.5万。开发商想要拿到这块地，就不是光看价格了，就竞争图纸，看谁的图纸好，房地产商的利润也会变成微利。

黄文仔还坦言：“其实，作为一个房产开发商，我都不太愿意房价涨得太快，一涨得过快，我比老百姓都还担心，担心政府调控。”

有记者问黄文仔对两会前国家又出台了五条限制房价的政策的看法。

“我不赞成这样调控，这种方法只会让问题越调越多。”他举例说明，现在有两三套房的人想要买房，就找他的亲属借身份证去买，但房产的名字又不是他的，以后的矛盾会更多。他坚持最好就是调政府的地价：“广州的地价原来是六七千，现在涨到了一万八，两年多时间涨了三倍，你说房价怎么能下得来？调来调去都在调市场、调发展商，却不调政府。”黄文仔直言：“遇到总理我要说：‘调控房价，先调控政府。’”

建议冻结中心土地五年

此外，黄文仔提出抑制房价的第二种办法，就是将城市中心的土地冻结5年，只能出让郊区的土地，这样能把城市副中心带动起来，房价才会低下来。“城里目前也不应该建这么多房，北上广这个弊病已经很严重了。”黄文仔指出。