每年同期交物业费 为啥今年收滞纳金

东明县的谭女士在县城某小区购买了一套118平方米的住房，因一直在河南省长垣县工作，所以始终没有入住。近日，她去交物业管理费时，被告知要额外补交滞纳金。　

谭女士称，自2011年购房以来，她在每年的第一季度向物业公司交上一季度的物业管理费，从未拖欠过。谁知前些天去交费时，对方却称谭女士超过了交费的最后期限，在物业管理费以外还要多交200元的滞纳金。

对此，物业公司解释称，物业管理合同规定：小区住户应于每年12月31日前交清当年的物业管理费，否则就要按日均物业管理费8%的标准交滞纳金。公司前两年一直未按合同规定，从今年起要严格按合同办事，同时拿出了双方签字的物业管理合同。