二套房贷传再次收紧

19日，一则“楼市或有政策出台，二套房首付将提至7成”的消息在网上炸开了锅。记者就此向广东省内多家银行房贷部门了解，均称未接到任何有关这一消息的通知或文件。

不过也有银行人士透露，19日监管部门下发一个通知，要求银行按月上报差别化房贷执行情况，按月上报此前并未形成惯例，不知是否为房贷调控即将收紧的“先兆”。

　首付由6成涨至7成？

　　近期或不会成为现实若属实利息支出大增

目前，二套房房贷首付比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

19日11时42分，一个未经实名认证、自称为“最独家的财经报道”的微博用户“财联社”称，“独家：财联社19日获悉，近期相关房地产调控政策将出台，目前待选方案有2种‘二套房7成首付+贷款利率为1.3倍’，实施时间仍未确定。”而18日晚间，该账号发微博称：“夜间重磅：周四楼市或有政策出台”，引起高度关注。

羊城晚报记者就此向省内多家银行房贷部门咨询，均未能证实该消息的准确性。一家总行个贷部人士称，截至19日下午，都未收到任何管理部门下发的关于房贷政策要调整的文件或通知。有国有大行房贷部门负责人透露，19日监管部门确实下发了一个通知，但并非关于房贷具体政策要做出调整，而是要求各银行按月上报差别化房贷的执行情况。“要求我们报首套房贷了多少，二套房贷了多少，具体执行情况等。这一做法此前只是偶尔抽查，并未形成惯例。不知是不是房贷政策要收紧了的‘前兆’。”

　　近期或不会成为现实

尽管未收到通知，但银行人士表示，也不排除调整的可能性。有银行房贷部门人士称，以广州为例，尽管官方公布的数据显示，2012年广州十区二手住宅价格涨幅为12%，但从中介反馈回来的信息看，像天河、越秀等中心城区的楼价涨幅远超这个数字。而今年年初，多地楼市又都出现量价齐升的势头，管理部门出手调控不是没有可能。不过，不少银行人士也认为，这样的做法仍是从需求上来“堵”，而不是从源头上“疏”，仍是“治标不治本”，短期内能发挥作用，长期效用将打折扣。