天津年后住房需求释放 地铁沿线租房多花一二百

春节假期刚过，看房人和租房人便纷至沓来，房产中介刚一上班就忙得团团转。近日记者走访发现，地铁沿线房源炙手可热，部分沿线区域门店甚至忙得关不上门。同时，热门区域房源租金也“水涨船高”，涨幅达一二百元/月。

　经纪人忙得不能按时下班

正月初九晚8时，中介门店店长周磊还在店里和客户谈合同，“下午5点多，父母就不停打电话催我回家吃‘合子’，可是客户一个接一个的来，根本就关不了门。”周磊告诉记者，本打算正月十五前，店内经纪人轮流值班，可初六上班以来非常忙碌，店内所有经纪人只好取消休假，全员上班。记者注意到，周磊所在的门店位于地铁1号线下瓦房站附近，周边写字楼较多，商业配套完善。春节后的到访客户大多为租房客。由于春节期间经纪人放假、售楼处关门，这些需求被暂时“遏制”，假期一结束，就迫不及待地释放了。

据了解，春节后像周磊这样忙碌的二手房中介门店店长还有很多，这些门店基本都位于地铁沿线。“年前一个多月，日均进店客户只有一两个，现在接电话加带看，日均客户差不多有10个。”地铁3号线王顶堤站附近门店经纪人叶妲妲告诉记者，正月初六上班以来，没有一天按时下班，每天都要忙到晚上七八点。

　地铁沿线房源月租金普涨

“年后返城人员陆续增多，租房购房需求陆续释放，因此二手房中介门店纷纷忙碌起来。”链家地产市场部经理李晓炜表示，随着津城地铁1、2、3、9号线联网，地铁沿线成为最受租房客、购房人关注的区域。近日地铁沿线门店的客户到访量比其他门店高出1倍以上，延时关门现象较为普遍。搜房天津二手房数据中心的数据同样显示，春节后，二手房房源比春节期间增长7%，租赁房源增长4.7%。