南京3月别墅成交量暴增 楼市库存创两年新低

3月份南京二手房和新房成交量均已突破万套，创近年新高。此前一直处于低迷状态的别墅市场似乎也受到刺激，成交量大幅上升。

据统计数据显示，一季度,南京别墅共上市400套房源，同比增长3倍，而一季度的成交量却高达451套，是去年同期的3.3倍，其中3月份销售占一半左右。

此外，楼市库存也大幅下滑。南京网上房地产统计数据显示，截至4月14日，南京楼市库存为37622套，继3月中旬之后再次跌破3.8万套，同时创下近两年来库存新低。

据记者了解，一季度虽然经历年初楼市的淡季以及大环境变化的影响，但是高端别墅市场并未停下回暖的脚步，在成交的451套别墅中，3月成交量达到220套，占据一半左右。从成交板块来看，位于江宁的五矿九玺台以59套的成交量占据一季度南京别墅销售榜榜首，仙林板块的高科荣境以及万山庭院项目紧随其后。

“一季度出现如此好的销售量，主要原因是去年年尾别墅上市量出现集中释放，市场存量较大，再加上开发商在价格方面有所优惠，所以促成了成交量的上涨。”南京房地产行业一位业内人士对 《每日经济新闻》记者说。