广州提前迎来供地潮 全年供应量增加

对于习惯在下半年才大量出让土地的广州而言，今年的卖地工作大有提前之势头。早在4月1日，广州市国土房管局便举行了2013年的第一场土地推介会，一次性向在场开发商介绍了10幅中心城区“靚地”，预计这些地块将于近期挂牌出让。

广州市国土部门举行该场推介会，其意图是让开发商更便捷地获取土地信息，因为早在今年3月底，该局就发布公告称，将推出这10宗住宅及商服用地，供地区域覆盖荔湾、天河、海珠、白云、黄埔、番禺。其中，5宗为居住用地，5宗为商服用地，总用地面积约48公顷，预计建成物业总建筑面积约136万平方米。

据悉，当天绝大部分知名开发商代表均有到场，包括越秀地产、雅居乐、合景泰富、合生创展、奥园、金地、招商地产、长实、佳兆业、珠江实业等，现场人数不低于200人。

而多数开发商对该批市区地块表达浓厚兴趣，随着发展商将目光重新转回一线大城市，业内预计广州的土地拍卖将有一定看头。

不过，为了避免地价过高，广州市国土局在不少地块的出让条款上设置了地价封顶的条款，即拍到一定价格后将转为竞配套，即配建保障型住房。而这也是该局避免地王产生所采取的方法。