广州暂未调整二套房首付 业内依然是后备政策

继北京市公积金贷款购买二套房首付从7日起提高至七成之后，中国人民银行昨日又发布了《中国人民银行营业管理部关于调整北京市差别化住房信贷政策的通知》，表示继续实行差别化信贷，首套房首付比例继续执行最低30%比例，二套房首付提至70%，继续停发三套房贷款。

另外，按照央行昨日颁布的新规，今后在北京市住房和城乡建设委员会房屋登记信息系统中显示无房、在中国人民银行个人信用信息基础数据库中有一笔住房贷款记录、第二次申请贷款购买住房的家庭，执行首付款比例不低于60%的政策。至此，北京已按照其颁布的“新国五条”细则内容，完成了二套房贷政策的政策调整。

记者昨日从广州住房公积金管理中心了解到，广州目前暂时没有调整公积金贷款政策，也没有接到相关通知。按照政策，目前广州市公积金贷款首套房产低于90平方米的，最低可用两成首付，二套房首付至少六成，利率上浮10%，暂停发放三套房及以上公积金房贷。贷款额度方面，个人申请最高贷款额度为50万元，夫妻双方共同申请最高贷款额度为80万元。