杭州二手房上周末放量 签约187套环比翻倍

　　3月1日“新国五条”细则出台，第二套房贷提高首付、二手房交易差额部分征收20%个税等条款备受关注。

　　刚刚过去的周末（3月2日~3月3日），杭州二手房交易显得异常活跃。《每日经济新闻》记者从杭州官方透明售房网获得的数据显示，周末两天杭州主城区二手房签约187套，比前一个周末上涨131%。

　　昨日（3月4日），杭州二手房交易继续放量上涨，除撤牌观望的房东外，卖家均表现出赶在地方细则出台前出手的心态，有卖家每平方米直接降价2000元。

　　统计显示，3月3日杭州主城区新房签约157套，其中住宅131套。3月2日~3月3日两天，整个新房市场签约363套，和前一个周末350套的签约量基本持平。

　　不过二手房在政策的刺激下急剧放量。周末两天，在主城区签约的187套房中，学区房集中的杭州西湖区签约47套，比前一个双休日上涨370%。虽然昨日是星期一，但二手房交易没有任何回落的迹象。根据杭州透明售房网的实时统计，截至昨日10时，杭州主城区二手房交易151套，其中住宅146套。

　　由于征收20%差额个税的细则，催促中介早点成交的二手房房东有增加的趋势，不少原本持观望态度的房东心态开始出现变化，部分原本并不急于出售的房东甚至愿意降价售房。