中外建联合体17.6亿元摘上海杨浦商办用地
观点地产网讯:
3月11日,上海(楼盘)规土局最新公布的土地出让结果显示,杨浦区平凉街道16街坊地块,以底价17.6亿元成功出让,楼面价15800元/平方米。竞得人为任舟进、贵州(楼盘)智诚企业集团投资有限公司、中外建投资控股(上海)有限公司。
挂牌公告显示,该地块其四至范围为东至荆州(楼盘)路,南至惠民路,西至大连(楼盘)路,北至霍山路。土地总面积3.26万平方米,出让面积2.5万平方米,容积率4.45,规划建筑面积11.13万平方米,竞买保证金3.52亿元,起始总价达17.6亿元。规划为商办、餐饮旅馆业用地。
其实,该地块此次是第二次出让。去年12月14日,上海规土局挂出公告,以起价17.6亿挂牌杨浦平凉街道16街坊地块,挂牌截止及现场竞价时间为2013年1月16日。后于今年1月4日,上海规土局关于发布了中止平凉街道16街坊地块出让活动的通知。
另据了解,去年10月12日,上海杨浦区平凉街道22、23街坊地块进入现场竞价环节,仅一轮报价后,由保利置业旗下子公司上海盛垣房地产公司以32.59亿元竞得,溢价仅100万。这是杨浦区自2010年5月以来推出的面积最大的地块,出让面积达66762.5平方米,22街坊地块容积率4,23街坊商办地块容积率3,住宅容积率2,起始总价32.58亿元,其中22街坊地块为商办用地;23街坊地块为商办、居住用地。
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