多业务期待展开
| 2012-7-24 14:11:22 来源第六代财富网 http://www.sixwl.com/ 点击：.. | 字号：
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钻石波段——详解
从中线系统K线主图看：操盘线和保护线
原则：线上阴线买，线下阳线卖，波段为主。操盘线是中间黄色线，保护线是中间一条紫色线。操盘线和保护线的意义在于:对于波段投资者，要非常清楚，机会和风险区的分界线。在操盘线和保护线上，进攻机会大于防守;在操盘线和保护线下，防守大于进攻机会……
关注：表示随时可能持续波段上行，积极寻找验证的系统其他信号确认，积极寻机低吸。
突破：表示已经站稳工作线，波段趋势向上，持股或者积极加仓。
从K线简单显示：红色表示上涨波段，蓝色表示下跌波段。
11 年实现净利润 3.24亿，同比增 5.97%。每股净资产 4.32元，拟 10转 10派 0.6元。营业收入 26.37亿，增 60.5%;毛利率 33.9%，升 7.7个百分点净利率 12.3%，降 6.3个百分点;期间费用率 5.2%，持平。
公司扎根长三角，布局核心城市，拿地较早，价值高。公司在建及拟建项目占地 153万平方米，规划建筑面积约 240万平方米，其中未结算面积为 146万平方米。项目储备主要分布城市为杭州、南京、合肥和桐庐县。拿地时间较早，盈利能力强。
经营稳健，开发节奏平稳。全年新开工 46.73万方、竣工 48.74万方、年末在建面积 165.92 万方。公司表示将择机并购符合公司发展战略的土地储备和房产项目。
公司及时调整产品结构和销售策略，调整项目开发进度，推迟精装大户型，提前加推刚需住宅。如公司推迟杭州阳光国际项目精装修大户型的开盘节奏及项目开发进度，拟将杭州东郡国际 86 方的大三房刚需住宅产品提前调整至 2012年上半年销售。
财务具备安全边际。年末现金 8.8亿，资产负债率 71.6%，真实资产负债率 49.6%，净负债率 191.6%，公司通过拓宽融资渠道，提高资金使用效率，加强财务资金管理，保证公司稳健经营。
2011 年底预收账款 23.8 亿元，已锁定 12 年全年业绩的 75%。公司施行股权激励，表达管理层对公司持续增长的信心，为管理团队的稳定、及股价的动力奠定基础。
