宝银崔军阻拦兴业银行70亿购楼议案

　　兴业银行拟用70亿元购置办公大楼遭遇上海私募宝银投资咨询有限公司(下称宝银投资)董事长崔军的公开反对。

　　继8月20日崔军首次向兴业银行及其他股东发送公开信后，昨日，崔军再次发出第二份公开信，除了首封公开信中提到的反对兴业银行购置办公楼外，公开信中还要求兴业银行每年用净利润的50%以上进行分红，并每个季度分红一次，一年分红四次。

　　崔军在接受记者采访时表示，要求大比例分红是响应上交所的“分红新政”。不过，截至昨日，崔军的两份公开信并未得到其他股东的响应。券商行业研究员认为，大比例分红“可操作性不大”。

　　购置办公大楼成导火索

　　8月10日，兴业银行发布公告称，将于8月28日召开2012年第一次临时股东大会，会中将审议4个议案，其中一个为“关于在上海陆家嘴金融中心区购置营业办公大楼的议案”，一个为“关于建设福州总部营业办公大楼的议案”。正是这两个购置办公大楼的议案引发了上海私募宝银投资董事长崔军的反对。

　　公告显示，兴业银行拟购置的办公楼，位于陆家嘴金融中心区二期，总预算控制在50亿元以内，而福州总部营业办公大楼的总预算约为15.2亿元。此外，未在本次临时股东大会中审议的还有，近期兴业银行大连分行也将购置办公用房，总预算在4.70亿元。三项购置办公用房预算合计69.9亿元。

　　合计接近70亿元的购置办公大楼花费让小股东们坐不住了。上海私募宝银投资董事长崔军于8月20日，给兴业银行及兴业银行众股东发送的第一封公开信，希望兴业银行股东在8月28日的股东大会上对这一议案给予否决，并提议公司应用购置办公用房的资金来回购公司股票。

　　昨日，崔军发送第二封公开信，除了第一份信中提到的内容外，还要求“兴业银行每年用净利润的50%以上进行分红，并每个季度分红一次。”

　　不过截至昨日，崔军的公开信并未得到兴业证券其他股东的回应。

　　70亿花费可以应付

　　崔军反对兴业银行购置办公用房的理由很简单，其认为“上海房价10年涨了10到20倍，这时在上海陆家嘴中心区购置营业办公大楼相当于高位接盘，房价暴涨后必有暴跌，万一房价暴跌，股东利益受到损害，而且这50亿买了房子不能给公司带来任何收益，如果用50亿在净资产下回购自家的股票，可以使每个股东都受益。”

　　然而，兴业证券内部一名人士在接受记者采访时解释，此次兴业银行预备购置的陆家嘴办公大楼价格并不贵，只是预算为60亿元，并不是真的要花这么多。这一购买有利于兴业证券在上海的发展。“我们现在在上海的办公楼，是九几年的时候买的，那时候只花费了六七千万，现在就已经增值了几十个亿，现在购买陆家嘴办公大楼，即使以旧楼的资产价值对比，也不亏本。”

　　而对于福州总部营业办公大楼的建设情况，上述兴业证券人士更是表示，总行在福州拍下的地，更不存在价格高的问题。据了解，目前兴业银行福州总部办公场所较分散，确实不利于正常业务交流和统筹管理，且以上物业基本建于90年代。

　　熟悉兴业银行的市场人士表示，兴业银行在业内一直十分低调，所以从总行到地方分行，有些部门一直是租房子办公，购买自己的办公楼不仅可以提升形象，还可以作为投资。 查阅兴业银行的业绩状况，《金证券》记者发现，此次三项购房预算，对其来说并无压力。兴业银行2011年年报显示，报告期内，兴业银行税前利润突破300亿元，达到336.64亿元，同比增长40.24%;实现归属于母公司股东净利润突破200亿元，达到255.05亿元，同比增长37.71%。

　　三点要求缺乏操作性

　　在昨日的公开信中，崔军提出三点要求，第一，要求兴业银行每年用净利润的50%以上进行分红，并每个季度分红一次，今年中报开始执行;第二，要求兴业银行将拥有的房产资产按照国际公允价值重新估值入账，提升银行的资本金;第三，用银行每年净利润的10%，三年内在净资产下择机回购兴业银行的股票，提升公司股价。

　　记者致电兴业银行董秘办公室，未得到回应。

　　不过，上海券商行业研究员认为，上述三点提法并不具有操作性。首先，虽然上交所出台“分红新政”，但是要求上市公司每年用50%的净利润分红，且每个季度分红一次，并不可行，其中重要原因在于，季度财报一般不经过审计，如何分红成为问题。其次，比起其他银行，兴业银行拥有的房产等固定资产并不多，且都是已经经过合法程序入账的，目前看并不存在不合理的地方。最后，目前银行股整体处于低谷，这是大趋势，公司回购对提振股价有多少作用还未可知。

　　记者查看兴业银行的分红记录，发现近5年来，每年都有分红，只是多少不同。按照《公司章程》中的要求，在满足资本充足率要求的前提下，每年以现金方式分配的利润不少于当年度实现的可分配利润的10%，必要时可同时分配股票股利。目前来看，兴业银行并未违规。