追债：民间借贷风险很大当务之急是把钱收回来

　　“我现在非常担心。借给一个开发商900万元，原本应该是一年到期，现在已经延期了半年，对方还是没法子还钱。”山东某小型担保公司老板霍先生表示，目前民间借贷风险很大。他打算洗手不干了，当务之急是把借出去的钱收回来。

　　霍先生坦陈，目前最担心的就是借给房地产开发商的钱。在房地产调控的压力下，当地很多楼盘销售缓慢，开发商资金回笼很慢，资金几乎是只出不进。很多开发商对借款只付利息，本金则一拖再拖，短期内根本没有还款能力。

　　“实在不行，准备让开发商把房子抵给我。”霍先生表示，当初在借款时拟了一份协议，如开发商无力还钱，就以房产抵账，但问题是拿到房子以后很难变现。

　　霍先生身处山东的一个三线城市，当地经济并不发达。此前他一直自己办厂从事纺织业，工厂有一定规模，但近两年工厂赚钱越来越难，他就把多余的钱拿出来投入民间借贷市场，自己还开了家担保公司。

　　霍先生的担保公司主要是向亲戚朋友吸收资金，也向从事实业的民企老板吸收资金，放款对象主要是房地产开发商和需要短期资金周转的中小企业。“开发商是借钱的大头，也是最缺钱的，现在比较难追讨，一般企业的短期资金周转情况要稍好一些。”由于担心借款方承受不了高额利息而导致资金链断裂，今年以来，霍先生不敢漫天要价，放贷的年利率维持在30%上下，即使如此，逾期不还的情况还是大量增加。

　　在安徽从事民间借贷的毛老板也遭遇了收款难的情况。作为毛老板的下线，一家担保公司的老板因为放给房地产开发商的部分贷款无法按期收回，遭遇众多债权人追讨。毛老板也第一时间加入追债队伍，但几乎没有效果。

　　毛老板以12%左右的年利率从亲戚朋友处吸收资金，然后把资金按超过20%的年利率借给担保公司。目前他的下线担保公司遭遇资金难题，拖延不还，毛老板自己也成为众多亲戚朋友追债的对象。

　　高利贷市场风险近期频频爆发，大批民间借贷链条中充当桥梁角色的担保公司集体“歇菜”。中国证券报记者了解到，很多担保公司已经进入歇业和半歇业状态，基本上只收款，不放贷。

　　除经济发达的东部地区外，经济欠发达的中西部地区也出现高利贷违约的风险。这些地区的高利贷与房地产密不可分，借款方通常以房地产开发商为主。今年9月，河南洛阳一家担保公司因资金链断裂，4亿多元资金遭套牢，主要原因正是高息融资并输血给房地产项目。

　　今年以来，民间高利贷发展迅猛，从极度疯狂坠入了困境。如何规范民间借贷、避免资金链断裂，专家开出了多个药方。一是建立民间资金和中小企业之间良好的互动平台，将民间资本由“地下”变成“地上”，引导民间借贷走上阳光化的规范道路;二是开放民间资本投资领域，优化民间资本投资环境，促使其更多地流入高成长的创新型行业;三是从金融和财税政策方面支持中小企业，减轻中小企业负担。

　　对于中西部地区与房地产密切相关的高利贷，业内人士建议，需要避免房地产过度扩张，引导房地产行业走上平稳健康发展之路。

　　“我现在就是忙着四处收钱回来，把钱还给亲戚朋友，以后不干高利贷了。”毛老板下决心再也不从事这种高风险行业。