华富新闻合生创展754今年目标合约销售至少150亿人币资金状况料改善

发布时间：2013-3-28 18:42:00 来源：华富财经 function ContentSize(size) {document.getElementById('MyContent').style.fontSize=size+'px';} 【字体：大中小】

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    合生创展(00754)去年合约销售额按年升20%，至143.61亿港元，执行董事、副主席兼财务总监张懿于业绩会上表示，集团目标今年合约销售确保150亿元人民币（下同），力争达到180亿元。他称，今年第一季度已实现26-27亿元合约销售，较去年同期增加近3倍，达到集团预期。集团目标今年去化率提升至50-60%，去年则少于30%。

    对于内地针对房地产市场的新「国五条」，张懿认为，该政策将令市场更加规范。他指，公司旗下物业保持刚性需求住房、高端住房、改善型住房各占三分一，以满足不同时段及客户层卖的需求，不担心政策的影响。

    截至去年底，合生创展土地储备为3324万平方米。张懿称，今年买地资金为28亿左右，大部分已签约补地价，其他购置地款则为5-10亿。他表示，公司会集中在北京、上海、广州一线城市的发展，寻找与现有项目具协同效应的土地，发展三四线城市的机会则甚微。

    商业地产方面，张懿预计明后两年，集团大型商业项目将落成，该板块业务将迎来「爆发期」。

合生创展去年底持有现金55.89亿港元，今年需偿付贷款款项为155.21亿港元。集团财务运营中心总监李永红表示，现已偿付50亿元，资金状况料较去年改善。

合生创展今日收市报11.24元，跌4.4%。

-华富财经Quamnet/Jennie-

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