北京城市豪宅任凭风吹雨打，价格“定力十足”

2月份房地产整体市场成交价格环比下滑7.8%，同比上涨15%。但公寓豪宅成交价格却表现得更为稳定，46947元/平米的成交价格与上月持平，与去年同期相比，还实现了2%微涨。当商品住宅整体成交价格起伏较大时，豪宅产品价格却“定力十足”，实现稳中有升。

对此，亚豪机构副总经理高姗分析，豪宅的主要购买者多为社会财富阶层，这部分社会中坚人士具有深度思考、决策独立的行为特征，其购房预期受普通市场及政策影响较小，更为看重豪宅的增值避险价值，而豪宅项目由于占据稀缺地段，本着卖一套少一套的原则，其价格受市场影响较小，在市场相对低迷时也不会轻易降价以自降“身段”，通常会保持小幅度的稳定上涨趋势，因此即使整体市场从去年2月的熊市突变至今年的牛市，豪宅成交价格仍保持在稳定水平。