阮孙官国五条影响超预期 港股跌逾三百点

香港股市今天大幅走低；尽管上周五美国消费信心意外上修及制造业加快扩张；但亚太股市今天依旧普遍走低。受国务院再出重招调控楼市拖累，内地股市今天大跌。港股今天小幅低开13点后，恒指全天便在内地股市的持续大跌拖累下，出现了单边的下挫走势。恒指今天大跌342点或1.5%，收报22537点。国企指数则跌239点或2.11%，收报11104点。大市成交金额放大至828亿港元。

港股盘中；港股主板今天上涨的个股仅有260只；而下跌的个股则高达772只。显示港股今天个股出现了普跌的态势。板块方面；金融地产股今天领跌大市。中资地产股今天出现大幅暴跌走势；国务院3月1日下发通知公布「国五条」实施细则，包括出售自住楼宇也将按差额征收20%的资本增值税；提高部分楼价升势过快城市的二套房首期比例、按息；且限购范围也会扩大。并强调省级政府稳定房价不力将问责。细则出台后，引起内地二手房交易激增。市场认为此次内地地产调控将是历年来最具影响力的一次楼市调控政策。内地地产调控升级也令内地股市地产股今天全线跌停，也拖累了香港中资地产股全线大跌，两只蓝筹中资地产股中海外(00688.HK)及华润置地(01109.HK)亦大跌7.1%及8.85%。而内地地产调控升级影响，也拖累了港股中资金融及建材等板块大跌。

香港股市今天出现大跌走势，主要还是受制于内地楼市调控升级所带来的影响，相信短期内将会继续给内地及香港的地产股带来沽压；也将会给港股后市的走势带来压制。而与内地楼市调控政策相关的中资银行及建筑业，相信也会受到影响。外围方面；市场今晚将关注美联储副主席耶伦的讲话。以及在布鲁塞尔召开的欧元集团财长会议。短期而言，港股将继续维持宽幅震荡走势。

恒指成分股今天普遍走低；权重股中移动(00941.HK)跌1.24%至83.5港元；腾讯(0070.HK)则逆势升2.08%至274.2港元；全国政协委员、中保监副主席李克穆透露，中保监已经预批准腾讯作为首家试点公司筹建网络保险公司。他又表示，中保监正在就保险资金参与创业板投资的事情与中国证监会进行密切沟通。他表示，保险资金参与证券市场有广阔前景，只要符合证券法、保险法及投资者利益，保监会都会推进。

恒指成分股中；权重股汇丰控股(00005.HK)今日下跌1.23%至84.25港元；汇丰控股今日收市后公布去年业绩，截至去年12月底止全年税前盈利为206亿美元，跌6%，较市场预测的233亿美元，按年增长6%为低。若不包括本身债务公允值之不利变动等影响，汇丰控股实际基准税前利润为164亿美元，升18%。期内股东应占利润140.27亿美元，跌16.5%，低于市场预测的157.58亿美元。去年第四次股息为0.18美元，而去年全年派息0.45美元，涨10%。派息则好于预期。

恒生(00011.HK)跌0.48%至125.6港元；恒生银行(00011)公布截至去年12月底止全年业绩，纯利增长15.04%，至194.26亿元，较市场预期之134.11亿元至186.67亿元为高，每股盈利10.16元，第四次中期息每股2元。营业溢利较2011年上升10%，至156.06亿元；扣除贷款减值提拨前之营业溢利增加13.71亿元或9.4%，至159.92亿元。原因是资产及存款均有增长，而净利息收入及非利息收入亦有增加，惟此方面之利好因素，部分被营业支出增加而抵销。期内平均股东资金回报率为22.9%，而 2011年则为22.7%。

香港地产股今天全线走低；发展局局长陈茂波于网志撰文表示，政府下个财政年度的卖地表中有22幅地仍未完成改划用途工作，做法与过去无异。他表示，若要待所有程序完成，才将土地加入卖地表，而非尽可能将工作同步进行、压缩时间，只会拖慢供应，受害的最终是市民。他又指，卖地表46幅土地中，有31幅是小于1公顷的细地皮，可让中小型发展商较易进场，促进竞争。陈氏续称，政府于过去6个年度，没有主动推售私人住宅用地，而同期，发展商只勾地30幅，兴建约1.76万个单位，导致过去数年单位落成量相应大减，故未来一定会全数推出46幅土地，即使流标，政府亦会分析流标原因，并按市场需要继续推出土地。新地(0016.HK）、信置<00083.HK>、恒隆地产(0101.HK）、恒基地产(0012.HK)及长实<00001.HK>均跌近3%。

中资银行股今天亦大跌；跌幅超过2%；《新华网》引述工行(01398.HK)行长杨凯生在全国政协十二届一次会议开幕会时表示，预计今年银行业金融机构的总体信贷规模将会平稳增长。杨凯生表示，「新国五条」对工行影响不大，工行会严格按照央行要求执行二套房贷政策。但他并未回答是否已有省份开始执行差异化二套房贷的问题。被问及「影子银行」问题时，杨凯生指现在很多人没有正确理解影子银行的定义；影子银行是游离于银行监管体系之外的，类似银行的金融活动。

招商银行(03968.HK)跌2.3%至16.2港元；宣布2012年度业绩快报，营业收入1133.67亿人民币(下同)，按年增加17.9%。录得纯利增长25.3%至452.73亿元，每股收益2.1元。2012年止贷款和垫款总额1.9万亿元，增加16%。不良贷款率由0.56%升至0.61%。里昂指，业绩虽然胜预期，但仍关注其资本状况及贷款质素，重申「沽售」，目标价15.42元不变。里昂推算，招行去年信贷成本介乎35至40点子，低于2011年的53点子，亦是盈利增长胜预期的主要原因，但就同时指出，招行的坏帐拨备覆盖率仍低于2.5%，而去年第4季的不良贷款按季升7%，但不良贷款比率仅升0.05个百分点至0.61%，质疑其拨备政策未够审慎。该行又指，招行去年第3季一级资本充足比率仅8.47%，属偏低水平，料其今年内会完成350亿元人民币的供股计划。

异动股；彩星集团(00635.HK)及彩星玩具(00869.HK)上周五收市后发盈喜，今天升5.16%及10.6%；彩星集团预期截至去年底止之全年盈利将显著增加，增长来自内物业投资价值，以及旗下彩星玩具由亏转盈，对集团作出正面贡献。（以上行情数据均取自钱龙港股通软件）