新房雨后变水帘洞 青岛依山半岛百户居民遭殃

青岛依山半岛小区室内地面被雨水浸泡被雨水浸泡的墙面已脱落

中国山东网青岛频道5月30日讯“新房还未入住，已被雨水泡成大花脸!”29日，市民刘女士向中国山东网青岛频道热线(0532-66568111)反映，青岛几场大雨过后，依山半岛小区内100余户房屋出现漏水、墙皮脱落的情况，看到新房被泡，业主们几次三番找物业，但物业只是登记便再无下文，现如今，大批房屋出现问题，业主质疑外墙防水存在问题。

大雨过后新房变成“大花脸”

29日，市民刘女士向记者讲述了她的烦心事，她在青岛依山半岛小区购买了一套商品房，去年11月份交了房，近期内准备着手装修。5月26日，青岛迎来了入夏第一场暴雨，她发现房子出现了漏雨、墙皮脱落的情况。“窗户四周返潮，窗框连接的墙面出现水珠的痕迹，特别是东阳台漏水最为严重，墙皮已开始大片脱落，家中没有一个窗户幸免。”

刘女士告诉记者，出现该情况不止他们一家，现统计1-14号楼就有50余家业主出现阳台漏水、墙皮脱落的情况，刘女士怀疑是楼梯整体外墙防水没做好才导致。

青岛依山半岛小区室内地面被雨水浸泡未装修的房屋出现漏水

大批新房漏水 东户业主无一幸免

29日上午，中国山东网青岛频道记者来到了依山半岛小区，在10号楼2层的刘先生家中记者看到阳台墙面已被雨水浸泡，上层墙皮大范围脱落。“上周天下了一场大雨，沿着阳台顶部就往下漏雨。”刘先生刚搬进新房三天，突如其来的大雨检验了他家房屋的质量。“墙皮受潮起鼓，新房子泡成这样太让人心疼了。”刘先生告诉记者，10号楼1层、3层、9层、10层、13层的东户业主无一幸免。

事后记者来到该楼3层、9层、13层，看到东墙、南墙被雨水泡过的水渍仍然很明显，阳台落水管位置已有墙皮脱落。“当时外面下着雨，家里南阳台的落水管不停地淌水。”业主王女士说，几场雨过后，阳台窗户下面墙体全部浸透，厅内地面上也全被浸泡。“肯定是外墙保温层没做防水，以后下雨怎么办?”业主们质疑。

记者发现，漏雨现象在该小区8号楼、13号楼、14号楼等普遍存在。“现在东户的业主无一幸免，以后要是刮西北风，西户的业主也得遭殃。”家住8号楼的于女士说，她是中间的业主，但室内、阳台墙皮也未能幸免，墙面全泡成了大花脸。“已停雨几天但屋内仍在渗水，保温层内可能存有积水。”

业主无奈无限期等候

“前期物业让我们自封阳台，现在出现问题说是我们封闭阳台不当造成的。”谈及物业的答复，8号楼的吕女士很气愤，她介绍，出现漏雨问题后她立即向物业反映，物业给出的答复为漏雨是业主把外墙防水破坏造成的。

吕女士称，物业前来查看情况后，没有告知下一步要如何修、怎么修，也未曾给与解决方案，无限制的等候让业主们很不满。

渤海物业：漏雨业主已有100家

中国山东网青岛频道记者联系到渤海物业王先生，对大批房屋漏水一事，他表示将联系施工单位、建设单位界定漏水原因，统计后再处理。“原来非封闭式阳台已做过防水处理，可能业主在装修过程中拆除了玻璃护板才出现漏水。”王先生称，后期他们将协调施工单位，界定责任由哪方造成，若因施工方和开放商责任引起，他们将积极协调给予处理。“若因业主私自改造引起，需业主自行解决。”