兼顾战略与实操 产业地产经理人联席会即将开幕

中国产业新区高峰论坛凭借在专业领域的前瞻、创新，成为中国产业集聚区内最具权威性和品牌性的行业交流盛会，2013年，中国产业新区高峰论坛将视角锁定“责任”与“价值”，相约北京（楼盘）之夏，届时，1500余名园区领袖及业内人士齐聚一堂，回答时代命题，共话园区进步。

在本届峰会中，“2013中国产业地产经理人联席会”作为新设环节，备受关注。不止步于宏观讨论，兼顾战略与实操，“产业地产经理人联席会”是历届“中国产业新区峰会”的首次新增环节，联席会将邀请园区操盘经验丰富的职业经理人，分享园区选址、规划、招商、服务等环节的运作经验，提供充满营养的业内干货。【专题：责任·价值 2013中国产业新区高峰论坛】

　　产业地产呼啸而来

以产业园区开发为代表的产业地产时代在呼啸而来，“产业地产经理人联席会”应运而生。

从发展趋势上看，中国产业园区正在迎来一轮新的发展。2003 年，由于经济过热，各地出现了大量不顾实际条件、盲目设立的各类开发区，国务院办公厅下发了《关于暂停审批各类开发区的紧急通知》。2009年，国家级开发区扩容的闸门在关闭五年之后再次打开，以国家级开发区的扩容为标志，园区数量和规模再次攀升。数字显示，截至目前，国家级开发区数量增加至132家，国家级高新区数量增加至百家，国家级新区数量增加至6个，与此同时，各类省市级园区乃至县镇级园区也在数量和规模上呈现双重上涨。

长期以来，“管委会+融资平台”是产业园区普遍的操作手法，然而，随着地方融资平台功能的萎缩，加之政府招商的多方掣肘，创新活力不足，以政府为主导的产业园区经营出现弊端。与此同时，大量新生力量加入到园区开发中来，这些力量涵盖多种背景，包括强势的地产开发商、有实业背景的大型企业、专业的民营园区运营商以及外资工业地产开发商等等，这些产业地产商以市场化的商业模式，正为产业园的发展带来变化。甚至有观点认为更多强势企业的参与，将改变各地产业园的竞争格局，与此同时，2013年，新型城镇化大幕拉开，以产业园区开发为代表的产业地产时代正在来临。

在此趋势下，专业的产业地产经理人群体正在壮大，并备受关注。

　　专业交流 仅限干货

把握园区趋势，引领行业话语，“2013产业地产经理人联席会”设置前瞻话题，以“专业”塑造行业交流平台。

据“责任·价值 2013中国产业新区高峰论坛”组委会介绍，本次“产业地产经理人联席会”，将邀请具备丰富操盘经验的知名经理人，讲解成功的园区实操案例，交流产业地产不同开发环节上的实操经验。方向包括：如何科学确定园区产业规划与定位；如何整理资源链条打造园区企业服务平台；如何塑造园区品牌助力招商；如何科学融资等；同时，还将讨论与梳理产业地产相关政策，产业园区招商策略与渠道，园区与政府的关系把握，以及园区项目如何选址等关键问题。