美国楼市回暖 “大地主”黑石继续押注
美国楼市持续复苏,作为“大地主”的私募股权巨头黑石集团也继续押注美国房地产市场。据海外媒体报道,黑石集团与全球领先的工业基础设施运营安博公司将以大约9.6亿美元收购由雷曼兄弟主要控股的大型货仓和配送中心。
根据协议,这些资产目前有80%归雷曼兄弟控股公司所有,其余归安博所有。黑石与安博预计将于第三季度完成收购,在交易完成后,黑石旗下IndCor Properties将运营位于内华达州(楼盘)的大约950万平方英尺的物业,安博将运营位于宾夕法尼亚州和拉斯维加斯的剩余物业。
自2010年以来,黑石一直在收购货仓等物业,以期随着美国经济增长和新建筑的缺乏,这些资产将大幅升值。据悉,黑石通过其子公司IndCor Properties拥有美国大约1亿平方英尺的工业物业。
自金融危机以来,黑石一直是房地产的净买家,获得了大量廉价物业。数据显示,黑石自从金融危机开始,已经花费230亿美元购买各类物业。据彭博社报道,鉴于美国股市良好势头,黑石正考虑让旗下Brixmor地产集团在年底上市。Brixmor管理着约600个地产项目,核心资产是价值90亿美元的美国购物中心。
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