传华谊兄弟与星浩资本将合作发展文化地产项目

观点地产网讯：

据媒体5月22日报道，由华谊兄弟(300027,股吧)、珠江投资、坪山城投三家公司联手投资130亿元打造的华谊兄弟文化城已在近日进行推介。报道又称，华谊兄弟正积极筹备更多文化地产项目，并已经初步选址上海（楼盘）、成都两地，而合作方为地产基金公司星浩资本。

关于该合作，报道援引一消息表示，星浩资本目前正在为一只文化创意地产基金进行融资，融资规模15至20亿元人民币。该基金的操作模式是与国内知名文化创意企业合作，在大城市中心地段，开发以文化创意为主题的主题型城市综合体。目前选址基本确定在上海、成都两地。单体项目在15万平方米左右，投资周期为“3+1(年)”模式。

消息人士还透露，华谊兄弟及星浩资本将以华谊兄弟历史上投资的知名电影场景再现方式打造主题综合体，并吸引该公司旗下签约艺人参与商业运营。

据了解，上述华谊兄弟与星浩资本投资的影视主题城市综合体中，住宅与酒店式公寓占比60%至70%，主题情景商业街(影视、综艺娱乐)、创意办公(Loft、民企创新总部)、精品酒店和展览展示等占30%至40%。

资料显示，深圳（楼盘）华谊兄弟文化城项目公司于2012年9月成立，投资各方分别为华谊兄弟全资子公司华谊兄弟(天津（楼盘）)实景娱乐有限公司、深圳市坪山新区城市建设投资有限公司、深圳市珠江投资发展有限公司。华谊兄弟文化城坐落于深圳坪山新区，项目总投资130亿元，规划用地面积118万平方米，总建筑面积125万平方米。项目有望最快在7月动工。