上海出让嘉定区2宗地 溢价率最高逾62%

观点地产网讯：

5月22日，上海（楼盘）出让嘉定区2宗地，土地总占地约16578平方米，总起始价为8989万元，最后，两宗土地共录得出让金为1.25亿元。

其中，锐科置业发展(上海)有限公司以6800万元竞得嘉定区叶城路以北、阳川路以东地块，溢价率62.06%，楼面价4862元/平。资料显示，该地块东至基地边界，南至叶城路，西至阳川路，北至基地边界。总面积6993平方米，容积率为2。规划用途为商办，出让年限为商业40年，办公50年。起始价4196万元。

而另一宗地嘉定区菊园新区环城路以北、嘉唐公路以西地块，则由上海冠辕投资管理有限公司以5700万竞得，溢价率18.93%，楼面价2976元/平。该地块东至嘉唐公路，南至环城路，西至洋泾支河，北至洋泾支河。总面积9585平方米，规划建筑面积1.92万平方米，规划用地为其他商服用地，其中商业40年，办公50年。起始价4793万元。