马庆斌房产税扩容对房地产市场有正面影响

据经济之声《天下财经》报道，有消息称，房产税试点扩容已经提上日程。继上海、重庆试点房产税征收后，今年有望新增多个城市进行房产税试点。同时，新增试点城市执行方案与标准将因地制宜，预计主要针对增量征收。楼市调控淡化处理，将对楼市造成哪些影响？中国国际经济交流中心专家马庆斌对此作出点评。

有消息说房产税试点扩容已经提上日程，马庆斌认为这有利于促进房地产市场的健康发展。

马庆斌：看待房产税扩容对于市场的影响，还是不要过于悲观。房产税扩容是二月份出台的国五条涵盖的政策内容之一，对于市场是预料之中的事情。当前，房地产市场对于政策的免疫力和辨别力还在逐步提高，前期采取大量的行政性措施，现在逐步用市场的手段替代行政手段来稳定房地产市场，促进房地产市场的健康发展，这也是市场呼吁政策的出台。

这会对楼市有哪些影响？马庆斌认为房产税地的推进对市场的影响是积极正面的。

马庆斌：长期来看，使用更加倾向于市场调节的方式促进房地产市场的健康发展，不仅是过去多年调节房地产市场的重大经验和教训，也是国外发达经济体的重要经验。这种逐步推进房产税的方法，不仅有利于房地产市场的健康发展，而且更有利于当前宏观经济的转型和平稳复苏，因此短期的影响会有，也可能被非理性地放大，比如使大量的投机和投资性的投资闻风而动。但是，这种负面的影响很快又在总体经济回稳的积极消息带动下弱化，房地产板块很快又会随着大盘的复苏或总体经济的复苏而更加活跃。所以，从长期来看，这种影响应该是积极的，是一个正能量。