打算海外置业？一定要到房博会看看

多个国家和地区38家房企、约250个房地产项目已确定参展

现场报名参团的诚意买家可享更高额返现及赠送出国往返费用的超级优惠

两个18洞高尔夫球场是塞浦路斯Venus Rock项目的亮点

澳大利亚墨尔本嘉诺湾的设计风格令人惊艳

5月31日至6月2日，2013年珠三角房博会将在琶洲中国进出口商品交易会展馆举行。记者从主办方广东省房协得到最新消息，本届珠三角房博会将迎来有史以来最大规模的海外置业房企“军团”。

广东省房协相关负责人介绍，截至本月15日，来自美国、加拿大、澳大利亚、塞浦路斯、葡萄牙、英国、马来西亚、泰国等多个国家和地区38家房地产企业、约250个房地产项目已确定参展。凡在展会期间报名参加海外置业房企组织的看房团的诚意买家，可以享受买房更高额“返现”及赠送出国往返费用的“超级优惠”。各位买家、看客除了大饱眼福外，还可以好好想想手上的闲钱该往哪里投资。

内部环境

投资渠道狭窄，住宅投资受限

国内投资渠道相对狭窄，除了股票，就是不动产和艺术品，对普通老百姓而言，投资不动产的风险远远低于股票和艺术品。

然而，政府严厉调控房地产市场，仍在一定程度上限制了不动产投资，尤其是住宅投资，促使人们不得不寻找新的投资点。

随着内地楼价不断攀升、人民币汇率节节攀高，一些投资意识较强的投资者逐渐把目光转向了海外房地产市场。而且，在子女教育、财富分散投资、移民居住等需求的驱使下，中国买家进入全球房地产市场的脚步迈得越来越大、越来越快。

外部条件

投资移民利好，少花钱享便利

AFIRE全球房产外国投资者协会（Association of Foreign Investors in Real Estate）2012年的调查显示，美国是全球房地产投资最稳定和最安全的国家之一。近年来，房地产政策宽松、房价下跌、房产品质越来越高等各方面优势，令美国投资置业，尤其是高端房产对投资者的吸引力大大增强。

加拿大、澳大利亚、英国等国家也各自推出投资移民的利好政策，受到越来越多投资者的青睐。比如，英国推出企业家移民政策，投资者只需在英国投资20万英镑就可以创建企业。相对动辄需要100万英镑到1000万英镑的投资移民政策而言，企业家移民的资金要求较低，而且具体投资项目可以自主选择，投入的钱全部用于经营自己的生意。“对于那些想在英国用相对较少的钱投资做生意的中国人来说，提供了一个便利条件。”英国某移民咨询公司主管表示。

展会优势

优质项目展示，更有超级优惠

以广州为核心的珠三角地区是国内经济最为发达的地区之一，聚集了大量财富阶层。在这里，以投资、移民、教育为目的的海外置业受到普遍的青睐。