广州白云配件厂地块15.9亿挂牌 楼面起价1.1万平方
观点地产网讯:
广州(楼盘)市国土资源和房屋管理局5月16日公告显示,该局将以挂牌方式出让2宗白云区地块,总宗地面积为9.38万平方米,总建筑面积约20.42万平方米,其中包含住宅性质的白云配件厂地块起始价达15.93亿元。
资料介绍,白云区沙太南路623号之一白云配件厂地块,用途为二类居住用地、中学用地和幼儿园用地。宗地面积74405平方米(可建设用地面积44275平方米,幼儿园独立用地1800平方米,中学独立用地12000平方米),容积率≤3.27,建筑面积144779平方米(不含幼儿园建筑面积1440平方米、中学建筑面积9500平方米),建筑密度≤25%,绿化率≥30%,建筑高度不大于60米。地块挂牌起始价159257万元,折合楼面地价11000元/平方米。
公告还要求,白云区沙太南路623号之一白云配件厂地块中小套型(90平方米以下)住房面积占居住用地开发建设总面积的比例不低于50%。地块设定保密的最高限制地价,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞配建保障性住房,凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建,竞价阶梯为400平方米保障性住房建筑面积(每400平方米的建筑面积不少于10套保障性住房),参与竞配建的竞买人报出配建建筑面积最大者为竞得人。
此外,同时公布的白云区黄园路123号地块,用途为科研用地兼容商务设施用地。宗地面积19438平方米(可建设用地面积17480平方米),容积率≤3.4,建筑面积59432平方米,建筑密度≤40%,绿化率为35%,建筑限高60米,公建配套要求70平米公共厕所一处。地块挂牌起始价44574万元,折合楼面地价7500元/平方米。
本地块的国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。挂牌出让现场竞价及成交仪式于6月18日15时在广州市房地产交易登记中心三楼拍卖大厅举行。
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