4月70个城市超九成房价上涨 长沙环比涨幅回落
红网长沙(楼盘)5月18日讯(记者 曹文飞)今天上午,国家统计局发布的4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,70个大中城市中,4月份新建商品住宅价格环比上涨的城市有67个,占城市总数的96%,价格同比上涨的城市有68个。
其中,长沙4月新建商品住宅价格环比上涨1.2%,同比上涨6.3%。跟3月份相比,环比涨幅有所回落,不过,同比涨幅上升。
国五条细则满月 70大中城市超九成房价上涨
“国五条”新政颁布两月有余,各地“国五条”细则落地也已经满月,中国各地新房价格却是“涨声一片”。
国家统计局今天公布的数据显示,70个大中城市中,4月新建商品住宅价格环比下降的城市仅有2个,持平的城市有1个,上涨的城市有67个,占城市总数的96%。其中,上涨幅度最大的是广州(楼盘)市,环比上涨2.1%。
与去年同月相比,70个大中城市中,4月新房价格下降的城市有2个,上涨的城市有68个,占城市总数的97%。同比价格上涨的城市中,涨幅最高的是广州市,同比上涨13.7%。
二手房方面,70个大中城市中,4月二手房价格环比下降的城市有1个,持平的城市有3个,上涨的城市有66个,最高涨幅为2.0%。
另外,4月二手房价格同比下降的城市有6个,上涨的城市有64个。同比价格上涨的城市中,最高涨幅为10.9%。
长沙新房价格环比涨1.2% 涨幅较3月回落
4月份以来,长沙新建商品住宅成交量出现下滑,长沙市房产研究中心的数据显示,长沙地区4月份新增网签158.20万㎡,同比增长55.36%,环比减少3.05%。尽管成交量比3月有所减少,不过房价却大幅上涨。
国家统计局的数据显示,4月份长沙新建商品住宅环比上涨1.2%,同比上涨6.3%,跟3月份的情况相比,环比涨幅有所回落,同比涨幅上升。记者注意到,这也是去年11月以来,长沙新建商品住宅价格连续第六次出现环比、同比“双涨”。
经历3月份的火爆后,长沙二手房市场从4月开始降温,并逐步回归常态。数据显示,今年4月份,长沙二手房价格环比上涨0.8%,同比上涨2.2%。
从新建商品住宅分类价格指数来看,长沙改善型需求产品上涨幅度最大,90-144㎡及144㎡以上户型价格环比均上涨1.2%,90㎡及以下户型环比上涨1.1%。
专家称4月房价涨势见缓 但上涨预期未根本解除
国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读4月份房价数据时认为“4月份房价涨势见缓”,一方面,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数保持基本稳定,另一方面,多数城市房价环比涨幅明显缩小。
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