广州恩洲直街地块12条街拟改造 涉及372个门牌号

荔枝湾附近的恩洲直街地块计划升级改造！近日记者走访获悉，荔湾区相关部门已就此开展意愿调查，地块改造涉及恩洲直街、刘家祠中街等12条街372个门牌号。按计划，入户摸查昨日结束，荔湾区将在听取相关群众的意见后，再决定是否实施改造。多位当地居民表示支持改造，但希望原址回迁或就近安置。

地块用途暂不明朗

近日记者走访发现，改造意愿调查通知贴在恩洲直街一带的房屋上。该通知指出，恩洲直街地块范围东、北紧邻富力广场，西至泮塘路，南至龙津西路，地块内密布大量建筑质量低下而又年久失修的危旧房，巷道拥挤，水浸频发，人居现状远落后于周边区域，居住生活条件亟待改善。

本次改造意愿调查范围共372个门牌号（包括住宅和非住宅），涉及12条街，其中门牌号比较多的是恩洲直街和刘家祠中街。

为推进该地块升级改造，荔湾区泮塘地块升级改造建设指挥部工作人员组成工作组，公开调查地块居民的改造意愿，调查对象为地块内拥有合法权属证明的房屋所有权人（含直管公房）。从4月10日开始，工作人员对地块范围内各户进行摸查，时间为每天9时至晚上20时。各产权人可按期填写调查表中的内容，包括房屋基本情况，是否愿意实施改造，意向选择的补偿方式等，其中房屋补偿方式包括货币补偿、西湾路项目房屋安置、茶滘项目房屋安置。发出调查表一周后，实施单位上门回收调查表。

摸查预计至昨日结束。荔湾区将在听取相关群众的意见后，再决定是否实施改造。

如果地块真的改造，今后会变成什么样？记者在荔湾区政府网查询到，2010年3月，该区曾挂出多个招商项目，广州美食园（恩洲直街）项目就在列。

当时的规划是，拟连接荔枝湾路以南西关大屋群以及恩宁路“骑楼街”，泮塘路“泮塘”牌坊以北宜商建筑，形成美食旅游体系。地块规划除一部分用地为中学外，其他用地均为商业用地。该项目集饮食、休闲娱乐、星级酒店为一体。

不过，如今三年过去了，该规划可能早已有变。荔湾区有关人士就表示，目前新的详细规划还在做，一切还不好说。

地块居民饱受水浸之苦

虽然和富力广场不过一墙之隔，走在恩洲直街地块，却是截然不同的世界。

记者在公寿里社区看到，地块内小巷密布，有些宽度仅容一人通行。小巷内比较干净、整洁，垃圾桶为数不少。在一些角落，杂物、垃圾裸放在外面。

街坊黄女士说，因居住环境差，不少当地居民选择搬去别处，而将房屋出租，因此公寿里社区目前居住了不少外来人员。

仁地里20号，这是一栋三层的老楼，十分破旧，每层都散住了居民，狭小的空间里，有的还隔成了小格子间。据居民说，公寿里社区地块在2003年面临拆迁命运，当时教育部门以建学校的名义征地，之后进展缓慢。2006年部分房屋拆除，被建成停车场。因为停车场地势高过社区，这几年来，每逢下雨，当地居民饱受水浸之苦。

在过去雨季时，记者也曾多次到当地采访水浸情况。

居民希望改造后原址回迁

记者随机采访了多位居民，不少人“双手赞成”改造，但要求原址回迁。

“改造了环境好，当然好，但希望对居民有合理的安置方式。” “德记”食杂店的陈叔是本地人，开店十几年了，他说，店铺是自家私房，赞同改造，就是希望原址回迁、就地安置。

泮塘村民梁先生也坦言，肯定不希望改造后搬迁到其他地方，“一旦搬走了，就离开了这个祖辈居住的地方，泮塘村就散了”。

恩洲直街13-1，是一处公房，住户梁先生告诉记者，该处是原广州陶铸厂的宿舍，四户人家共有一个厨房、卫生间。该住户所在的房间不过8.5平方米，搭了个阁楼，人睡阁楼，一层就是客厅，终年不见阳光。